Essen - Gastronomie zur Verkauf

Opportunità commerciale nel Comune di San Salvo (CH), precisamente nella rinomata località di San Salvo Marina, situata al piano terreno del complesso Le Nereidi. Questa posizione privilegiata dista circa 3,5 km a nord-est dal Centro Storico di San Salvo, e si trova nelle immediate vicinanze del suggestivo lungomare.
Il quartiere si distingue per un tessuto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali, attività commerciali e alcune strutture ricettivo-turistiche, con una forte attività prevalentemente stagionale durante l'estate. La zona è ben servita dalla rete viaria locale, garantendo un facile accesso alle città limitrofe, e offre una discreta disponibilità di parcheggi.
L'asset in questione è una singola unità catastale situata al piano terreno di un edificio multipiano. Si tratta di un locale commerciale di 242 mq totali, composto da un ampio ambiente principale e un bagno, con un'altezza interna di 4,5 metri. La struttura del fabbricato è caratterizzata da travi e pilastri in cemento armato, tamponature in laterizio, solai laterocementizi e copertura piana. L'edificio è intonacato e tinteggiato sia internamente che esternamente, con pavimenti in piastrelle di gres, serramenti esterni in alluminio e porte interne in legno tamburato. Gli ambienti sono dotati di controsoffittature metalliche.