Reihenvilla via San Dalmazio-Marano, San Dalmazio Crocetta, Serramazzoni

RIF.: GL0429
Serramazzoni, località San Dalmazio, proponiamo villa a schiera di testa con giardino esclusivo privato disposta su livelli del 2010 unico proprietario.

La soluzione è così composta:

Piano terra: Ingresso in ampio soggiorno con stufa a pellet luminoso grazie a una ampia finestra e una porta finestra che da accesso al giardino privato, cucina, disimpegno, bagno con box doccia e accesso diretto al garage doppio con basculante automatico, mediante porta taglia fuoco allarmata
e con chiusura magnetica.

Primo piano: Zona notte con 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 3/4 e 1 singola) di cui due con balcone comunicante, bagno con vasca idromassaggio, cabina armadio e locale mansarda sfruttabile al 70% da adibire a seconda delle necessità.

Esterno: Giardino ben diviso tra parte verde e piastrellata, cancello automatico con casetta in legno della Vibroblock.

La soluzione è completa di:
Pannelli per solare termico, stufa a pellet in soggiorno con doppio isolamento esterno (spessore muro 1 m) per evitare la dispersione di calore, Dolby Sorround in soggiorno, termostato in ogni stanza in modo da impostare autonomamente la temperatura, riscaldamento a pavimento, termo arredo nei bagni con crono termostato, allarme volumetrico al primo piano e perimetrico a piano terra, infissi in legno con vetro doppio (vasistas in bagno e cucina), oscuranti in alluminio esterni,
zanzariere, porta blindata, caldaia a condensazione, costruzione del 2010 unico proprietario, travi esterne ricoperte da rame per garantire la tenuta nel tempo e proteggerle per le intemperie, classe energetica E e la soluzione viene venduta completa di tutti gli arredi presenti.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi
- Soluzione indipendente con giardino privato
- Condizioni pari al nuovo
- Zona residenziale tranquilla

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Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.