Einfamilienvilla via Nazionale 75, Le Maschere, Barberino di Mugello

Barberino di Mugello, Lago di Bilancino, wunderschönes historisches Anwesen von ca. 700 m², das derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt wird, mit privatem Park von ca. 20.000 m², Schwimmbad und Restaurant mit Blick auf den See.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und besteht aus 14 Wohnungen.
Beschreibung
Die rezeptive Struktur von ca. 700 qm blickt auf den Bilancino-See. Die Hauptvilla von ca. 200 qm ist zu Unterbringungszwecken in Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die alle über einen großen Wohnbereich mit Kochnische, Schlafbereich und Bad mit Fenster verfügen. In geringer Entfernung vom Hauptgebäude befindet sich die ca. 190 qm große Verwalterwohnung, die den Empfangsbereich beherbergt und in einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, Kochnische, helles Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer und drei Dienstbäder gegliedert ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Wohnbereich mit Kochnische. Ein modernes Restaurant mit einer Fläche von 200 Quadratmetern verschönert dieses herrliche Anwesen am See.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich in einem 20.000 qm großen Privatpark, in dem sich ein Swimmingpool mit Panoramablick und eine große Sonnenterrasse befinden. Der Park ist mit Bäumen bepflanzt, die typisch für die Macchia des Mugello sind. Es gibt zahlreiche Pavillons und möblierte Bereiche, die Momente der absoluten Entspannung versprechen, sowie einen Spielplatz für Kinder.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Zustand und erfordert keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten. Die Böden sind aus Terrakotta und die Decken haben sichtbare Holzbalken. Die Bäder sind mit edler Keramik ausgestattet.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Beherbergungsunternehmen in einem Umfeld von außergewöhnlicher Schönheit betreiben möchten. Die bisherigen Aktivitäten sind gut angelaufen.
Standort
Der Bilancino-See ist nicht nur für Touristen, sondern auch für Florentiner eine sommerliche Erfrischung mit der Möglichkeit zu schwimmen, zu angeln, zu surfen, Kajak zu fahren u.v.m. Nicht weit entfernt liegt das Barberino Designer Outlet. Die Autobahnausfahrt der A1 ist nur wenige Kilometer entfernt und die strategische Lage macht es einfach, Orte wie Florenz, Bologna, Pisa, Rom und Mailand zu erreichen.