Mehrfamilienhaus via Tambellina, Cona, Ferrara

VIA TAMBELLINA, lungo l'asse principale che attraversa il paese di Codrea e a meno di 1 chilometro e mezzo dal centro di Cona, proponiamo in esclusiva di vendita (DISPONIBILE DA SUBITO) interessante porzione di bifamiliare disposta su 2 livelli con GIARDINO ESCLUSIVO e GARAGE DOPPIO. L'unità immobiliare, edificata a metà degli anni sessanta, si presta perfettamente per realizzare una soluzione genitori e figli o un'unica abitazione di generose dimensioni (circa 120 mq calpestabili, quasi 150 mq commerciali). La casa si compone al piano terra di un ingresso principale che spazia sulla zona pranzo collegata al cucinotto separato, mentre sul retro dell'abitazione si colloca il soggiorno da cui è possibile realizzare un passaggio per inglobare una zona di sgombero dove è possibile realizzare un ambio bagno finestrato. Dall'ingresso principale si accede, tramite una scala, al primo piano dove sono collocate le 2 spaziose camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia) e il bagno finestrato con la vasca. Adiacente all'ingresso principale si colloca un'altra stanza, di circa 16 mq, con un secondo accesso indipendente. La stanza è collegata tramite una scala interna ad una terza camera da letto posta al primo piano. Completano la soluzione un bellissimo GIARDINO PIANTUMATO ESCLUSIVO di circa 130 mq (totalmente recintabile) con un magazzino adibito a locale tecnico per la caldaia e un pratico BOX AUTO di quasi 25 mq atto a ospitare fino a 2 autovetture. La casa è stata abitata fino a pochi mesi fa, la caldaia è stata sostituita nel 2021 ed è collegata al termostato ambiente ubicato in casa. Le utenze sono totalmente autonome e non sussistono spese di condominio. IDEALE PER REALIZZARE UN BILOCALE DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON BAGNO OLTRE A UNA SECONDA ABITAZIONE CON LE 2 CAMERE DA LETTO, GIARDINO E GARAGE... O, EVENTUALMENTE, PER CREARE UNA MONOFAMILIARE O ANCORA UNA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, TELEFONARE IN UFFICIO AL NUMERO 0532 095547