Reihenvilla 4 Zimmer, neu, Coriano

SAN SAVINO - Nuova villetta a schiera in piccolo complesso di 4 unità indipendenti con giardino

Nel pieno centro di San Savino (Comune di Montescudo-Montecolombo), in zona residenziale già completamente urbanizzata, a circa dieci minuti in auto da Riccione e da Rimini, proponiamo in vendita una nuova realizzazione composta da sole quattro villette a schiera.

Edifici "NO GAS" in Classe Energetica A - NZEB (Edifici a energia quasi zero), per il massimo risultato in termini di sicurezza, in abbinamento all'utilizzo di fonti rinnovabili.

*** CONSEGNA PREVISTA FINE 2025 *** POSSIBILITÀ DI OTTENERE MUTUO AD AVANZAMENTO LAVORI, FINANZIANDO TUTTE LE FASI DELLA COSTRUZIONE ***

Le unità si sviluppano su due livelli con ingresso indipendente da un proprio giardinetto privato. Massima autonomia e nessuna spesa condominiale.

PIANO TERRA: soggiorno con angolo cottura affacciato sul giardino tramite porta finestra e un bagno con antibagno attrezzato con doccia.
PIANO PRIMO: tre stanze, di cui una camera matrimoniale e due singole. Anche su questo piano è presente un bagno con doccia finestrato.

Autorimessa con comodo accesso direttamente al piano terra (non è presente alcun piano interrato), oltre ad un secondo posto auto privato all'interno del cortile.

La costruzione verrà realizzata con struttura in legno X-LAM con fornitura e installazione a cura di XLAM DOLOMITI SPA, azienda leader nel settore delle costruzioni in legno, seguendo le più moderne tecnologie costruttive al fine di garantire la massima sicurezza sismica e un elevato isolamento termico.

CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI:
- Impianto fotovoltaico per produzione minima di 3.000 Kwh/anno per ogni unità
- Sistema integrato di riscaldamento/raffrescamento ad alta efficienza con pompa di calore
- Ricambio d'aria costante che elimina condensa e cattivi odori, controlla l'umidità e gli agenti inquinanti esterni
- Infissi esterni in PVC tipo Schucho con apertura a vasistas e tapparelle motorizzate
- Predisposizione colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici (Wallbox)

Un risparmio certo negli anni a venire per i futuri acquirenti, i quali avranno finalmente la possibilità di non essere più schiavi dei continui aumenti dei costi dell’energia.

Acquistando in questa fase si ha ancora la possibilità di personalizzare le scelte dei materiale e degli interni secondo i propri gusti.

Sono disponibili solo quattro unità, chiama subito per fissare un appuntamento e conoscere i dettagli del progetto.

ID ANNUNCIO: V437-3/4

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43.

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.