Einfamilienhaus via Torleone 7, San Vitale, Bologna

Una proprietà indipendente unica e speciale a due passi da Strada Maggiore che si sviluppa su tre livelli, oltre a sottotetto, corte privata, terrazza, balcone e comoda autorimessa comunicante.
La ristrutturazione, che risale alla metà degli anni ’80, è stata così accurata che rende l’immobile tutt’ora in buono stato, conservando il fascino della Vecchia Bologna attraverso alcuni dettagli dalla
forte identità.
L’importante metratura regala ampi spazi che possono essere personalizzati a seconda delle proprie esigenze. Le barriere architettoniche vengono annullate da un comodo ascensore interno che serve i tre piani, escluso il piano soppalco, oggi zona studio con terrazzino ad asola.
Oltre ad un generoso numero di vani e servizi, degne di nota sono le aree esterne quali una deliziosa corte di 34 mq decorata con un gradevole trompe l’oeil e una terrazza di circa 12 mq nella
luminosissima zona giorno del secondo piano, che regalano privacy, luce, silenzio e verde, grazie agli affacci su giardini interni.
Inoltre, vi è la possibilità di creare un appartamento indipendente, ora comunicante con una porta al resto della casa, con ingresso esclusivo dalla corte del piano terra.
Decisamente prezioso il garage comunicante di circa 30 mq, dotato tra l’altro di comodo montavivande che serve la cucina al primo piano e il living al secondo.
Ideale per chi vuole circondarsi di grazia, senza rinunciare alle comodità.

In collaborazione con Spazio Vitale Studio Immobiliare