Landhaus via della Segheria 48, Palaia

Wunderschönes Bauernhaus mit Nebengebäude von etwa 500 Quadratmetern Gesamtfläche, perfekt und vor kurzem renoviert, mit Panoramaschwimmbad und Land, in den grünen und suggestiven toskanischen Hügeln von Pisa.
Beschreibung
Ein kurzes Stück unbefestigte Straße führt zu dem Anwesen, das aus dem Haupthaus von 350 qm und der als Nebengebäude genutzten Scheune von 150 qm besteht. Das Haupthaus, das man von der großen Panoramaterrasse aus betritt, besteht im Erdgeschoss aus 3 geräumigen und hellen Wohnbereichen mit Kamin, die sich durch große Bogenöffnungen auszeichnen, der gemütlichen, gemauerten und ausgestatteten Küche, dem Esszimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum, einem Servicebad und einer funktionellen Waschküche.
Eine Innentreppe führt vom Esszimmer in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der ebenfalls einen unabhängigen Eingang von außen hat und aus einem Wohnzimmer mit Kamin und vier Doppelzimmern besteht, alle mit eigenem Bad, von denen eines einen Dachboden im alten Türmchen hat, der als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Nebengebäude befindet sich in privater Lage und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Außenterrasse, die mit einem Holzofen ausgestattet ist, und im ersten Stock aus einem Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad. Schließlich gibt es noch ein kleines Holzhaus zum Abstellen von Geräten und Gartenmöbeln.
Außenbereiche
Das raffinierte Anwesen genießt absolute Privatsphäre und befindet sich auf einem eigenen Gelände von ca. 8 Hektar, teilweise mit Rasen, Ackerland und Wald mit 60 Olivenbäumen. Die Lage ist panoramisch mit Blick auf die Hügel und die Süd/West-Ausrichtung ist wunderbar mit einem Sonnenuntergang, der die Hauptfassade beleuchtet. Die große Terrasse von etwa 90 ist ein idealer Platz für Mahlzeiten im Freien. Auf der anderen herrlichen Terrasse befindet sich der schöne Infinity-Pool mit Sonnenterrasse, eingebettet in den gepflegten, grünen Garten, der mit einem praktischen Grill und einem Pizzaofen ausgestattet ist.
Zustand und Ausstattung
Das gesamte Anwesen wurde 2013 sorgfältig restauriert, um seine ursprünglichen Eigenschaften hervorzuheben, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet wurden und die Wärme, die Eigenschaften und die Oberflächen typisch und traditionell für toskanische Bauernhäuser, wie hölzerne Fensterläden, lokale rote Ziegel, Terrakottafliesen, Kastanienholzbalken, kombiniert mit den modernsten Anlagentechniken, um einen frischen Touch mit neutralen Dekorationen und einer Mischung aus klassischen und zeitgenössischen Möbeln zu geben.
Mögliche Nutzungen
Das elegante Haus ist sowohl ein idealer, ruhiger Ort, an dem Freunde und Familie in die wunderschöne toskanische Landschaft eintauchen können, als auch perfekt für Unterkunftsaktivitäten.
Standort
Strategische Lage. Das Dorf Castelfalfi mit seinem internationalen Golfplatz ist 5 Minuten entfernt, das Dorf Palaia 10 Minuten mit allen wichtigen Dienstleistungen, San Gimignano 25 Minuten entfernt, das Meer 40 Minuten und Florenz etwa eine Stunde.