Einfamilienvilla via Malacala 8, Calabernardo, Noto

Exklusives Anwesen direkt am Meer mit doppeltem exklusiven Zugang zur Klippe und praktischer Zufahrt zum exklusiven Garten.
Die Villa befindet sich in Noto im Stadtteil Calabernardo, nur wenige Minuten von der herrlichen Stadt Noto entfernt.
Die Villa liegt am letzten Teil der Klippe, die das Küstendorf Calabernardo kennzeichnet, mit Blick auf das kristallklare Wasser und verfügt über zwei Ausgänge, die vom Garten aus direkt zum Meer führen.
Die Villa steht auf einem Garten von 712 m², das Haus hat eine Fläche von 120 m²; Es befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Körpern mit einem schönen zentralen Portikus. Große Veranden und ein weitläufiger Garten umgeben das Haus, auf der Rückseite befindet sich in einem gepflasterten Teil der Grillplatz.
Die Aufteilung des Innenraums ist angenehm gegliedert: Der Zugang zum Haus erfolgt über die Veranda, die zum Wohnzimmer führt, das sich auf die große Veranda mit Blick auf das Meer öffnet, gefolgt von drei komfortablen Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, einer Küche, zwei weitere Badezimmer und ein Schrank.
Eine Außentreppe führt zur großen Panoramaterrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Küste von Syrakus bis Capo Passero genießen können. Die einzigartige Lage des Anwesens am Ende der Klippe bietet von allen Zimmern und jeder Ecke des Hauses aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Die in den 60er Jahren entworfene Villa wurde als Zuhause für den Sommerurlaub konzipiert. Eine gute Renovierung und Modernisierung kann dieses einzigartige Anwesen in ein wahres Juwel verwandeln.
Das Anwesen fällt in die Zone B des PRG, daher ist es möglich, die Villa durch die Schaffung eines Obergeschosses oder die Hinzufügung eines weiteren Körpers zu dem, was bereits vorhanden ist, zu erweitern; Es ist auch möglich, das bestehende Gebäude abzureißen und ein neues Zuhause zu errichten.
Aufgrund ihrer Lage und Eigenschaften stellt die „Villa auf der Klippe“ eine echte Rarität unter den vielen Angeboten auf dem Markt dar, ein einzigartiges und unwiederholbares Stück, in dem Sie das ganze Jahr über wohnen und die echte Nähe zum Meer genießen können.
Ausgezeichnete Investition als Immobilie, die als Einkommen genutzt oder als Herrenhaus bewohnt werden kann.--297e08e620f386d4671d6a198756a274!