Zweifamilienvilla Str Case Grandi, San Martino al Cimino - Tobia, Viterbo

Im Herzen der Landschaft von San Martino bieten wir eine vertikal geteilte Doppelhaushälfte mit separatem Eingang und eingezäuntem Grundstück von 2500 m2 zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 130 m2, aufgeteilt auf zwei Ebenen, plus einer Taverne von 80 m2. Wir werden von einem üppigen Garten begrüßt, der zum letzten Teil hin sanft ins Terrassenland abfällt.
Diese Grünfläche ist eine wahre Oase der Ruhe, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann, damit Ihre vierbeinigen Freunde und Kinder mit Familie und Freunden spielen und entspannen und die saubere Luft der Gegend genießen können.
Viele Obstbäume sind im Garten gepflanzt, darunter: Walnüsse, Haselnüsse, Mandelbäume, Pflaumenbäume, Birnbäume, Apfelbäume, Mispelbäume, Kirschbäume, Aprikosenbäume, Himbeeren, Feigen, Kakis, produktive Olivenbäume und ein wunderschönes Rot Wein Weinberg. Die Bewässerung erfolgt über ein intelligentes System, das an ein 40.000-Liter-Regenwassersammelsystem angeschlossen ist. Der zentrale Körper des Hauses besteht aus einem Eingang direkt hinter der Eingangstür, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer halbbewohnbaren Küche und zwei Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eines Einzelzimmer, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine und großer Eckterrasse in Südlage mit schönem freien Blick ins Grüne. Über eine Außentreppe gelangen wir in die erste Etage, die als Mini-Apartment oder Studio genutzt werden kann. Die Zimmer liegen hier leicht im Dachgeschoss und bestehen aus einem Schlafzimmer, einem Arbeits-/Hobbyraum und einem Badezimmer mit Duschkabine und kleinem Fenster.
Die Taverne liegt dreiviertel über dem Boden und zeichnet sich durch eine Küche mit Holzofen mit rustikaler Atmosphäre aus Mit Backofen und Speisenwärmer würzen. Die Fliesen bestehen aus geschnitzten Flusssteinen. Angrenzend finden wir einen schönen Empfangsraum mit einem zweiten Eingang, ein Schlafzimmer mit internem Badezimmer und schließlich ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Luftsprudler sowie einen Wäschebereich. Jedes Fenster ist mit Geländern und Moskitonetzen ausgestattet und die Türen sind größtenteils aus Kastanienholz Holz. Das Haus wird vom städtischen Aquädukt und der Klärgrube versorgt. Zum Heizen stehen neben Kamin und Ofen auch Klimaanlagen, Wärmepumpen und ein neuer Heizkessel zur Verfügung, der die Heizkörper mit Strom versorgt. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und daher sofort bezugsfertig. Die Systeme funktionieren und entsprechen dem Standard. Eine allgemeine Auffrischung wird empfohlen.
Ideal für große Familien, die in einem ländlichen Umfeld abseits des Stadtlärms leben möchten, aber gleichzeitig Dienstleistungen in 10 Autominuten Entfernung haben möchten.--799f82fd61c20c934929aa8d7d8e58d7!