Wohnung via piazza Mazzini, Centro, Ruffano

RUFFANO-LECCE-SALENTO
Das Dorf Ruffano ist eine der beliebtesten Gegenden des Salento, sowohl wegen der umliegenden Landschaft als auch wegen der architektonischen Harmonie des historischen Zentrums, in dem das ganze Jahr über zahlreiche und beliebte Aktivitäten stattfinden.
In dieser charakteristischen Gemeinde Wir freuen uns, ein unabhängiges Haus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m2 zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen verfügt über mehrere separate Eingänge, die alle an der Hauptstraße liegen und miteinander und mit der aktuellen Umgebung kommunizieren.
Von der größeren Tür mit Kippöffnung gelangt man in den Bereich im Erdgeschoss, der einst als Arztpraxis genutzt wurde, heute als Garage und Lagerraum genutzt wird und eine Gesamtfläche von ca. 85 m² mit Sterngewölben aufweist, von denen zwei freigelegt sind Stein und ein Badezimmerservice.
Folgt man einem langen Korridor, finden wir auf der rechten Seite einen großen Abstellraum und eine Vordertreppe, die zu einer nicht überdachten Fläche von ca. 30m2 führt.
Das Haus im ersten Stock von ca. 85m2 empfängt uns mit einem hellen Eingangs-/Wohnzimmer mit Stern Gewölbe und direkter Blick auf die Piazza Mazzini. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei komfortablen, immer voneinander abgewandten Schlafzimmern besteht, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Anwesen verfügt über ein zweites Badezimmer und eine geräumige Wohnküche mit Kamin und direkter Zugang zum Außenbereich, Raum auch an heißen Sommertagen nutzbar.
Die Immobilie ist in gutem Zustand und könnte sofort bewohnbar sein, erfordert aber einige Modernisierungsarbeiten und kleine Renovierungen.
Der Solarbereich ist Eigentum, Aluminiumrahmen, Innentüren in Ordnung Holz, unabhängige Heizung, aber kein Heizkessel vorhanden, alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen.
Ruffano liegt 50 km von Lecce, 25 km von Gallipoli, 30 km von Otranto, 30 km von Santa Maria di Leuca und 85 km vom Flughafen Brindisi entfernt.