Hütte via Spessa 27, Neive

Der prestigeträchtige Immobilienkomplex aus den frühen 2000er Jahren, der von einem bekannten lokalen Architekten erbaut wurde, liegt im Herzen der Barbaresco Langhe und ist der Produktion von Barbaresco DOCG und großartigen Weinen (Alta Langa, Nebbiolo und Moscato) gewidmet. Er besteht aus einem Keller und einem großen Bauernhaus (letzteres wurde 2011 renoviert), mit Konstruktionsdetails und Konservierungsmaterialien von höchster Qualität, darunter Stein, Terrakotta und Holz, die gut mit den typischen Merkmalen der Langa harmonieren. Der Keller, modern und komplett ausgestattet mit einer 20 kW Photovoltaikanlage (ca. 160 m2 Solarpaneele), erstreckt sich über eine einzige Ebene von ca. 1‘000 m2. zuzüglich Zubehör für eine Gesamtfläche von ca. 1‘500 m2: es gibt separate, mikroklimatisierte Weinbereitungsbereiche, moderne Ausrüstung für die Weinbereitung, Abfüllung und Lagerung. Das landwirtschaftliche Unternehmen, dessen Gründer seit 30 Jahren Winzer sind, produziert derzeit ca. 120.000 Flaschen, aber die Kapazität der Struktur beträgt 250-300.000 Flaschen. Die Master-Wohnlösung auf der oberen Ebene besteht aus 6 großen Zimmern, 3 Badezimmern, einem Turm und einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel und das darunter liegende Tal und kann aufgrund der Exklusivität sowie der Lage und großer Innenabmessungen auch möglicherweise in eine funktionale Touristenstruktur umgewandelt werden. Das Anwesen wird durch das Bauernhaus vor dem Keller vervollständigt, das über einen großen und sehr panoramischen Verkostungsraum mit großen Fenstern, einer angrenzenden Küche und einer großen Außenterrasse im Grünen sowie 4 große Schlafzimmern mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang verfügt B&B-Nutzung verfügt. Das Anwesen umfasst ca. 7 Hektar Weinberge (Moscato und Nebbiolo, perspektivisch Alta Langa und Barbaresco), nach Osten ausgerichtet und ca. 7 Hektar Wald.