Einfamilienhaus via Torleone 7, San Vitale, Bologna

Delizioso appartamento cielo-terra, in una delle zone più caratteristiche e affascinanti del centro di Bologna. Per chi vuole regalarsi una residenza di pregio, con tutti i comfort e gli spazi tipici di questo livello abitativo, questo immobile di 320 mq offre una sicura garanzia di soddisfazione.
Si sviluppa su 3 piani collegati fra loro da un comodo ascensore interno, oltre ad un ampio soppalco diviso in due ambienti e con accesso ad un caratteristico terrazzino ad asola.
Al piano terra una ampia sala con camino, ideale per ricevere ospiti, permette di accedere ad una corte privata di 32 mq, di grande fascino e nella quale godersi il relax in assoluta privacy. Al di là dei muri di cinta della corte vi sono giardini o costruzioni basse, il che garantisce luce e piacevolezza alla vista.
Il primo piano è quello dove troviamo la grande cucina abitabile e la sala da pranzo, oltre a 2 ampie camere da letto.
Salendo al secondo piano, entriamo immediatamente in una grande sala con 3 porte finestra che affacciano sulla corte privata, una delle quali da accesso ad una terrazza di 12 mq dalla quale è possibile godere del verde tipico dei giardini interni bolognesi di questa zona del centro. Una scala poi ci porta al soppalco, finora utilizzato come studio.
A tutto questo, si aggiunge un’ala laterale dell’abitazione, che gira attorno alla corte, e che può essere agevolmente trasformata in un piccolo appartamento separato. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 32 mq.
In tutto sono presenti 5 bagni, un comodo ripostiglio ed un vano tecnico.
Infine, la proprietà dispone di un ampio garage di ca 35 mq, collegato direttamente all’appartamento con una porta interna.
Le condizioni di manutenzione sono buone, la ristrutturazione risale agli anni ’80.
Richiesta: 1.480.000, oltre a € 100.000 di garage. In attesa di APE

Spazio Vitale Immobiliare
329 7040133
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in collaborazione con Piano Alto studio immobiliare