Wohnung ausgezeichneter Zustand, sechste Etage, Buenos Aires, Mailand

Global Luxury Immobiliare propone in vendita con contratto in esclusiva, a breve distanza da Piazza Della Repubblica e dalla Stazione Centrale, plurilocale di pregio con terrazzo piantumato al piano, cantina e box. Trattasi di elegante e luminoso appartamento in palazzo signorile degli anni cinquanta ben mantenuto. L’unità immobiliare posta a un piano alto, disposta su un unico piano, misura 231 catastali mq oltre a 36 mq di terrazzo e piccola serra. Si distribuisce nel seguente ordine: zona giorno: composta da ingresso, soggiorno e camera da pranzo entrambe con affaccio sul magnifico terrazzo piantumato e serra di proprietà, zona notte: composta da quattro camere e tre bagni finestrati. Tutte le camere da letto di considerevoli dimensioni sono molto luminose, due hanno un affaccio sul terrazzo e le rimanenti si affacciano sul cortile interno godendo di una vista aperta, zona di servizio: composta da cucina abitabile con balcone, lavanderia e ulteriore camera da utilizzare o come studio, perchè dotata di un ingresso secondario e munita di quarto bagno o come camera di servizio. Perfetta ottimizzazione degli spazi interni, gli ambienti risultano luminosi e ariosi per via dell’esposizione tripla con orientamento est sud ovest, dei soffitti alti 2,90 mt e delle presenze di grandi vetrate che si affacciano sul magnifico terrazzo. L’ampiezza delle camere da letto (difficile da riscontrare nelle abitazioni di nuova costruzione), la versatilità della pianta e la presenza di due entrate, consente di poter creare spazi utili alle proprie necessità abitative e lavorative. Completano la proprietà box di 23 mq e cantina di buone dimensioni. L’appartamento è caratterizzato da impianto di riscaldamento a pannelli a pavimento, alimentato a gas con caldaia condominiale di recente istallazione e impianto di aria condizionata a split. Il condominio è servito da due ascensori, si compone di sette piani fuori terra oltre lastrico solare, un piano rialzato, un piano seminterrato e interrato. Cantine e box servite da montacarichi e scale. Infissi doppi, porta blindata, antifurto antintrusione, impianto tv centralizzato, fibra. Servizio di portierato mezza giornata.
Spese condominiali: € 750 / mese, comprensive di riscaldamento, di acqua calda sanitaria e portineria. Non sono previste spese straordinarie.
Zona ben servita sia dalla metropolitana linee MM1, MM2 e MM3 a breve distanza MM5 che dai tram 1,5,9 e 10, e autobus 60, 90, 91, 92(che percorrono tutta la circonvallazione esterna nei due sensi di marcia). Fermata dei taxi a brevissima distanza. Dalla vicina Stazione Centrale servizio pullman con collegamenti diretti per aeroporti di Milano Linate e Milano Malpensa e Orio al Serio. L'area ben servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, bar e caffetterie, panetterie oltre al vicino "Mercato Centrale" con una pluralità di negozi, e gastronomie.
RICHIESTA 1.450.000/ 5700 mq. trattabile