Einfamilienhaus via Selva, Sora

Proponiamo in vendita edificio bifamiliare di circa 335mq lordi situato a Sora in via Selva, precisamente in zona Forma Cialone, a due passi dall’ingresso della superstrada. L’immobile si trova in un complesso bifamiliare ed è attualmente ristrutturato con il totale rifacimento strutturale, ma da rifinire internamente. Si sviluppa su due livelli più un terzo sottotetto. Dal progetto emerge già la disposizione interna dell’edificio: al piano terra, per un totale di circa 112mq, è previsto un ingresso, un atrio, un bagno, una cucina, altri due locali e il porticato; al primo piano, per un totale di circa 111mq, è previsto un vano scala, un corridoio, altri due bagni e ulteriori quattro locali con un balcone; l’ampio sottotetto, per un totale di circa 111mq, prevede un disimpegno e quattro locali. Presente anche un terreno esterno di circa 3400 mq. Nel 2006 sono stati approvati dei progetti di ristrutturazione edilizia che prevedevano l’espansione dell’edificio con un portico al piano terra e un ulteriore vano al piano superiore; detti lavori sono stati interrotti e non ultimati, tuttavia, per la loro ripresa e completamento, è possibile effettuare una richiesta di riattivazione delle procedure amministrative. Sono inoltre consentiti interventi di ristrutturazione edilizia e urbanistica degli edifici esistenti con mutamento delle destinazioni d'uso tra quelle compatibili ovvero: residenziale, turistico ricettivo, direzionale, servizi e commerciale limitatamente agli esercizi di vicinato.