Landhaus via Pesciarella, Bevagna

Ampio casale singolo completamente da ristrutturare nella verde campagna di Bevagna, distante circa 5 Km dal borgo.

DISTANZE:
Bevagna: 5 Km
Stazione (Foligno): 14 Km
Ospedale: 10 Km
Foligno: 12 Km
Perugia: 32 Km
Aeroporto di Perugia: 25 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 174 Km

POSIZIONE:
Immerso nella campagna del piccolo borgo medievale di Bevagna, troviamo questa proprietà costituita da un ampio casale di circa 200 MQ più annessi, circondato da un terreno di 3.5 ha. Caratterizzato da un contesto residenziale molto tranquillo e riservato, questo immobile completamente da ristrutturare, gode di una bellissima posizione indipendente, dove entrare a pieno contatto con la natura. Ciononostante, il casale può vantare allo stesso modo di una posizione strategica per raggiungere il piccolo e caratteristico borgo di Bevagna, che dista circa 5 Km. Altri borghi e città limitrofe: Foligno circa 12 Km, Perugia 32, Assisi 20 Km e Spoleto 35 Km.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questa proprietà, composta da un casale principale di 200 MQ ed annessi agricoli di 150 MQ, gode di un contesto indipendente ma non isolato, data la vicinanza del borgo di Bevagna, distante poco più di 5 Km. Completamente da ristrutturare, l’immobile si sviluppa su 2 livelli, rispettivamente piano terra e primo piano, ed è posto al centro di un ampio terreno agricolo seminativo e in parte vigneto, di 3.5 ha.

STATO E FINITURE:
Il casale è completamente da ristrutturare.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.