Proponiamo in vendita un'ampia e luminosa soluzione commerciale nella zona di Enna Bassa, precisamente nella zona universitaria. Lo stato attuale è libero al rogito, il che garantisce la possibilità di utilizzo immediato del locale. Il locale si sviluppa su un unico livello, con vetrina e accesso da porticato. Gli ambienti interni sono costituiti da un unico locale, ampio e ben proporzionato, che può essere adattato alle esigenze del futuro acquirente. Inoltre, è presente un bagno, dotato di tutti i servizi. L'immobile è caratterizzato da una grande vetrina, con vetro antisfondamento che si affaccia sulla strada, garantendo una buona visibilità e un facile accesso. La superficie totale del locale è di 55 metri, rendendolo ideale per attività commerciali di diverse tipologie. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di qualità e perfettamente mantenute. Il contesto in cui è inserito è sulla strada principale della zona universitaria, con una buona affluenza di persone e una posizione strategica per attività commerciali. L'edificio in cui si trova il locale è di recente costruzione. La sua moderna struttura garantisce un elevato livello di sicurezza e comfort. Inoltre, sono presenti comodi parcheggi nelle vicinanze, che facilitano la sosta dei clienti. Ottima posizione, una soluzione ideale da mettere a reddito o per investimenti commerciali.