Mehrfamilienhaus via delle Magnolie, Centro, Cittaducale

In Cittaducale, in einem Wohngebiet, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein Reihenhaus mit Garten und Taverne zum Verkauf an.
Das Anwesen misst 120 begehbare Quadratmeter und erstreckt sich über 3 Ebenen:
Im 1. Stock finden wir das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Garten und 1 Badezimmer mit Dusche;
Im 2. Stock der Schlafbereich mit Flur, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon und 1 Badezimmer mit Badewanne.
Über eine versenkbare Treppe gelangt man in das derzeit im Rohzustand befindliche Dachzimmer.
Um das Anwesen im Erdgeschoss zu vervollständigen, finden wir die Taverne mit Kochnische, Abstellraum, Kamin und Holzofen.
Das 1990 erbaute Haus ist sowohl äußerlich als auch innerlich in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort bewohnbar sein: Es gibt Keramikböden, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, Holztüren und eine gepanzerte Eingangstür.
Die Heizung erfolgt autonom mit einem Methankessel, der an die Heizkörper angeschlossen ist, und es gibt Sonnenkollektoren für Warmwasser.
Cittaducale ist eine Gemeinde in der Provinz Rieti mit allen wichtigen Dienstleistungen, es besteht eine Anbindung an den Bahnhof und den Busverkehr von Cotral.
Klasse: G IPE: 343,46 kWh/m2 Jahr