Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 357 m², Subbiano

Bellissimo casale di 317 mq all’interno di un delizioso borgo vicino ad Arezzo, per un totale di 4 camere da letto, 4 bagni ed un giardino di 490 mq con piscina 9 X 3.
Bellissimo casale di 317 mq all’interno di un delizioso borgo vicino ad Arezzo, per un totale di 4 camere da letto, 4 bagni ed un giardino di 490 mq con piscina 9 X 3.
All’interno di un delizioso borgo vicino ad Arezzo, troviamo in vendita questo bellissimo casale di circa 317 mq, che si sviluppa su 2 livelli così composto:
Al piano terra c’è un ingresso, un grande salone con zona pranzo e soggiorno, una luminosa cucina, uno studio, una camera da letto, un bagno, ed una zona ripostiglio e lavanderia.
Al piano primo troviamo la suite, che ospita una grande camera da letto con bagno en suite, una camera da letto con bagno, sauna, una camera, un bagno ed una sala benessere con jacuzzi.
Esternamente l’immobile è provvisto di un’area esterna di 490 mq che ospita una struttura amovibile in legno con una piscina 9 X 3, ed un incantevole gazebo con cucina esterna ed idromassaggio.

Stato e rifiniture
Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2006 utilizzando materiali di grande pregio, che rispettano a pieno la tradizione toscana ma sempre con un tocco di modernità ed estro artistico, che rendono questo immobile unico.
Servizi e utenze
La proprietà ha un sistema di riscaldamento a pavimento a metano.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.
Il casale è inoltre completo di aria condizionata, WiFi ed allarme.

Utilizzi e potenzialità
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti.
Ubicazione
L’immobile si trova all’interno di un borgo, dove sono presenti solo strutture residenziali, i servizi invece distano solo 4 km (5 minuti).
Arezzo 10 km (15 minuti), Castiglion Fiorentino 25 km (30 minuti), Firenze 85 km (1 ora).
L’aeroporto più vicino è quello di Firenze: 95 km (un’ora).
Aeroporto di Roma 250 km (2 ore e 40 minuti), Aeroporto di Pisa 165 km (1 ora e 50 minuti).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.