Reihenvilla via del Riccio, 59015, Poggio Alla Malva, Carmignano

Chiamaci per non perdere questa occasione!

La tipologia di immobile più richiesta dalle famiglie: il terratetto con giardino.
Un immobile davvero interessante per tutte le famiglie che hanno bisogno di una casa spaziosa, con giardino, taverna e mansarda!

INDIPENDENTE
BIFAMILIARE
MANSARDA
TAVERNA
ABITABILE DA SUBITO

Una villetta libera su due lati degli anni 2000, in ottime condizioni di manutenzione e libera da subito.
Dotata anche di resede, di taverna e di mansarda.
L'immobile è abitabile fin da subito senza alcuna spesa.

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq.
La superficie commerciale è di circa 230 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano interrato:
- Taverna/garage con ripostiglio e bagno
AL piano seminterrato:
- Locale tecnico
- Lavanderia
Al piano terra:
- Ingresso con accesso dal terrazzo
- Soggiorno
- Cucina abitabile con accesso al resede
- Bagno
Al piano primo:
- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
- Cameretta
- Bagno con doccia e finestra
Al piano secondo:
- Mansarda con accesso alla terrazza a tasca
- Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1.291,14 Euro.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento autonomo. Dotato di pannelli fotovoltaici e condizionatori.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane.
Porta blindata, parquet nelle camere.
Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove per esigenze lavorative.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa indipendente
... a chi cerca una casa per due nuclei familiari
... a chi cerca una casa abitabile da subito
... a chi cerca una casa con taverna e mansarda

PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) BIFAMILIARE
3) ABITABILE DA SUBITO
4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
5) AMPIA METRATURA

Se pensi di aver trovato l'immobile che fa per te... chiamaci subito!

Euro 339.000 TRATTABILI
(Rif. 9400-04)