Wohnung neu, Erdgeschoss, Cisternone, Livorno

Bereich MARCONI/KRANKENHAUS – Ref. RD 6387

UNSER EXKLUSIVES

Im Wohngebiet Marconi in Livorno bieten wir dieses prächtige Reihenhaus zum Verkauf an; Es wurde 2005 erbaut, ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 150 Quadratmetern.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen innerhalb einer Eigentumswohnungsanlage; Sehr ruhig, die Lage garantiert zudem Privatsphäre und Ruhe und es gibt eine Alarmanlage, um die Sicherheit des Hauses und seiner Bewohner zu gewährleisten.

Der Haupteingang erfolgt über den privaten Garten von 25 m2 (ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu verbringen oder Mittag- und Abendessen mit Freunden und der Familie zu organisieren), mit direktem Zugang zum Wohnbereich, wo sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, Küche mit Balkon und Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne mit Fenstern, die derzeit als Wohn-/Arbeits-/Fitnessbereich genutzt wird, mit Blick auf einen großen Keller und ein Badezimmer.
Von der Taverne aus haben Sie Zugang zur Doppelgarage (13+13 m2), so dass Sie bequem nach dem Parken des Autos direkt ins Haus gelangen können; In der Doppelgarage können Sie bequem zwei Autos, Motorräder oder Fahrräder abstellen.
Im Obergeschoss (derzeit ein Dachgeschoss mit der Möglichkeit, in ein bewohnbares mit der erforderlichen Höhe und dem erforderlichen Luft-Licht-Verhältnis umgewandelt zu werden) finden wir neben einem Badezimmer mit Oberlicht zwei Schlafzimmer mit Fenstern und ein Schlafzimmer mit einem kleinen Schlafzimmer Balkon und Zugang zu einem kleinen Zwischengeschoss.

Dank der Ost-West-Ausrichtung sind die Räume stets gut beleuchtet und belüftet; Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Fensterläden.
Das Anwesen ist mit einem unabhängigen Methanheizsystem mit guter Energieeffizienz ausgestattet; Im Wohnbereich und in den Schlafzimmern gibt es außerdem Klimaanlagen warm/kalt.

Die Wohnung ist für die Kaufurkunde am 31. Dezember 2024 frei und wird teilmöbliert mit Küche (komplett mit Geräten, Tisch und Stühlen), kompletten Badezimmern und Gartenmöbeln (Tisch, Stühle, Sonnenschirm und Schaukel) verkauft.

Aufgrund seiner strategischen Lage sind alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Das Anwesen liegt tatsächlich nur wenige Minuten vom Zentrum von Livorno, dem Bahnhof und den wichtigsten Geschäftsgebäuden entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen, eleganten und komfortablen Zuhause zu leben!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.