Gewerbeimmobilien zur Verkauf

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Bagno, precisamente in via San Paolo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con corte esclusiva, al piano terra di un fabbricato in cemento armato ultimato nel 2011 (nel momento del sisma la struttura esistente grezza è stata classificata A).
Il locale misura una superficie interna calpestabile di circa 110 mq, attualmente suddivisa in 2 ambienti molto ampi, antibagno e bagno anche per disabili, inoltre essendo dotato di 3 ingressi, si presta molto facilmente alla divisione in 2 unità distinte.
Gli interni si presentano in ottime condizioni, con finiture di qualità ed impianti nuovi in conformità alla normativa vigente. Il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, le ampie vetrine, tutte con doppio vetro anti-sfondamento, rendono gli interni molto accoglienti e luminosi (esposizione sud/ovest).
Il negozio dispone di un piazzale esterno di circa 200 mq sfruttabile come esposizione o spazio esclusivo a seconda del tipo di attività da svolgere, o semplicemente utilizzabile come parcheggio per diverse vetture contemporaneamente.
Soluzione ideale sia per chi necessita delle caratteristiche descritte per svolgere o avviare la propria attività professionale (soprattutto per studi professionali anche associati, medici, parrucchiere, estetista, centro massaggi o fisioterapia, sede di societa', ecc), sia come valida forma di investimento da mettere a reddito.