Einfamilienvilla, guter Zustand, 400 m², Grottammare

Die Immobilienagentur Sviluppo Casa 33 bietet zum Verkauf eine REIHENVILLA in GROTTAMMARE (AP) Marken an.

EIGENSCHAFTEN: Prestigevolle, auf drei Seiten freie Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m2, verteilt auf vier Ebenen, von denen drei darüber liegen Grundstück + Hof/Garten von ca. 430 m2. Die Villa befindet sich in erhöhter Lage in der Nähe aller Dienstleistungen und nur 610 Meter vom Meer entfernt.

ZUSAMMENSETZUNG:

- Erdgeschoss: Haupteingang zum offenen Raum, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Fenster, Flur und Wohnzimmer (mit Vorkehrung für die Küche), auch unabhängig zugänglich. Draußen ein Panoramabalkon auf der Ostseite von ca. 10 m2.

- Erster Stock: (über eine Innentreppe erreichbar) n. 3 Schlafzimmer und n. 2 Badezimmer mit Fenstern, eines davon ist das Hauptbadezimmer mit Hydromassage-Badewanne und eingebautem Boccia-Bereich und das andere verfügt über einen Boccia-Bereich, der ausschließlich einem Raum dient. Außenbalkone mit Blick nach Westen und Osten von insgesamt ca. 34 m2.

- Zweiter Stock: (über eine Innentreppe erreichbar) Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Abstellraum und Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Panoramaterrasse im Norden/Osten Seite und kleiner Balkon auf der Westseite von insgesamt ca. 12 m2. Es gibt leichte seitliche Dachschrägen.

- Kellergeschoss: (über Innentreppe erreichbar) rustikal ausgestattet mit Holzofen und gemauertem Kamin, Abstellraum und Badezimmer mit Fenster und Duschkabine von 10 m2 und 2 Garagen von insgesamt 36 m2, eine davon mit interner Verbindung zum Keller.

Es gibt ein kleines oberirdisches Schwimmbad, ideal für die Sommersaison.

STATUS: Die Immobilie ist Allgemein in ausgezeichnetem Zustand, edle Oberflächen mit Parkett-, Terrakotta- und Steinzeugböden, unabhängige Heizung mit Brennwertkessel, Holzfensterrahmen mit Thermoglas, geteilte Warm-/Kalt-Wärmepumpe, komplettes volumetrisches und Perimeter-Alarmsystem.

Atemberaubender Meerblick.

Für Informationen und Termine Sviluppo Casa33 - - 0735/ /2345122.--13cc8fb24f83761816889280b1c737bc!