Einfamilienvilla via Costa di Cantalupo 10, Nervi, Genua

GenuaNerviVia Costa di Cantalupo
  • € 1.200.000
  • 5+
  • 130
  • 2
  • Nein
Beschreibung

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Über Costa di Cantalupo - Sant'Ilario

VILLA MIT ZUFAHRT

Inmitten der Hügel mit Blick auf Nervi in einem der schönsten Viertel von Genua präsentieren wir dieses freistehende Haus, eine Umarmung aus Stein und Geschichten aus dem wirklichen Leben. Um zu diesem prächtigen Haus zu gelangen, müssen wir die gepflasterten Straßen hinaufgehen, das Meer wird uns den ganzen Weg begleiten, bis wir die Türen des Hauses erreichen.

Wenn wir durch das Tor eintreten, finden wir Platz zum Parken des Autos und lassen den Trubel der Stadt hinter uns, umgeben von herrlichen Olivenhainen und der Schönheit des unendlichen Meeres. Wenn wir die Allee entlanggehen, finden wir eine Ecke mit einem Holzofen, einer Steinmauer und einer Veranda, ideal an Sommerabenden für Abendessen mit Familie und Freunden.
Beim Betreten des Hauses werden wir von einem wunderschönen Raum mit sichtbaren Balken begrüßt, die dem Raum eine Atmosphäre voller Charme verleihen. Jede Ecke der Villa erzählt eine Geschichte derer, die bisher im Haus gelebt haben, eine schöne, wahre Geschichte. Vom Flur aus finden wir eines der ersten Schlafzimmer. Beim Verlassen des Zimmers finden wir eine weitere Veranda mit Sesseln, Tisch und Stühlen vor, um von einem anderen Punkt des Hauses aus eine weitere atemberaubende Aussicht zu genießen.
Von dieser Veranda aus haben wir zwei Möglichkeiten: Gehen Sie die Außentreppe hinauf und gelangen in die zweite Etage der Villa oder betreten Sie sie durch das französische Fenster und nehmen Sie die Innentreppe, um in die obere Etage zu gelangen. Dieses Zimmer wurde notgedrungen als Schlafzimmer genutzt, es gibt jedoch genügend Platz, um die Räume entsprechend Ihren Bedürfnissen umzugestalten.
Im zweiten Stock finden wir eine prächtige Küche und ein Wohnzimmer, wo man durch das Fenster ein lebendes Gemälde bewundern kann. Weiter finden wir ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Wenn wir die zweite Etage verlassen, finden wir einen weiteren gefliesten Garten, den die Eigentümer bis ins kleinste Detail angelegt haben. Ein Haus, das man sowohl im Innen- als auch im Außenbereich voll erleben kann.
Neben dem wunderschönen Garten rund um das Haus mit verschiedenen Pergolen verfügt das Anwesen auch über tausend Meter Olivenhain.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Keller.
Heute gibt es zwei Wohneinheiten, aber mit einfachen Maßnahmen kann die Villa wieder zu einem Einfamilienhaus werden.
Willkommen in Ihrem nächsten Zuhause.

Es ist möglich, die Immobilie zu besichtigen, indem Sie den Link kopieren:

https://my.matterport.com/show/?m=kDcB2h2NiyG
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Taverne
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
21611201-97 - 12.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
130 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 3 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Taverne
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 1.200.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2007
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Energieeffizienzklasse
F174.26 kWh/m² Jahr
Grundriss
Foto 96
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