Wohnung via Col Vento 58, Falasche - Armellino, Anzio

Importante e particolare compendio immobiliare, su grande lotto di terreno di circa mq. 15.000 con DOPPIO ACCESSO sia da Via del Cinema che da Via Col Vento, sito in posizione particolarmente favorevole per gli spostamenti da e per Roma, ma comunque a pochi km. dal centro di Anzio. Adatto a varie finalità e usi.
Su parte di detto lotto della consistenza di un ettaro, insiste un fabbricato in discreto stato di manutenzione, composto da due appartamenti:
1) un appartamento bilivello con ambienti grandi e ben divisi, composto al piano terra da disimpegno, un soggiorno molto grande, una cucina abitabile, una camera e un bagno; al piano primo troviamo un disimpegno, due camere da letto molto spaziose, un bagno, un balcone angolare e due grandi terrazze panoramiche con stupenda vista e locale tecnico. Completano la proprietà di questa unità immobiliare due cantine al piano interrato.
2) un appartamento al piano terra composto da una camera, una cucina e un bagno.
Garage al piano terra.
I due livelli sono collegati tra loro da una scala importante e spaziosa che dà la possibilità di dividere la proprietà in più unità immobiliari. Proprio la predisposizione di piani tra loro indipendenti, può dare l'opportunità di trasformarla in struttura ricettiva, struttura d'assistenza per anziani o anche B&B.
Quattro locali magazzino accatastati come C/2 (mq. 48).
Parte del suddetto lotto, della consistenza di mq. 5.233, ricade in zona B4. Edificabilità circa 400 mq.
Possibilità anche di vendita frazionata.

Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909

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