Hotel - beherbergungsbetrieb in Auktion via Fidenza, 9 loc. Tabiano Bagni, Salsomaggiore Terme

Einzelgrundstück
Vollständiges Eigentum an einem Gebäude, das als Wohnhotel genutzt wird und sich in Tabiano Bagni in der Gemeinde Salsomaggiore Terme in der Via FIdenza Nr. 9 befindet.
Der Gegenstand des Berichts ist ein vom Boden bis zum Dach unabhängiges Gebäude mit rechteckiger Form. bestehend aus vier oberirdischen Stockwerken, von denen das letzte teilweise als Dachgeschoss und ein kleiner unterirdischer Teil ausgebildet ist, in dem einige Technikräume eingerichtet wurden; Die beabsichtigte Nutzung ist gastronomischer Art, da die Immobilie als Wohnhotel gedacht ist und genutzt wird.
Im Erdgeschoss gibt es einige Gemeinschaftsdienste (Gemeinschaftsraum, Waschküche, Abstellraum), während in den darauffolgenden höheren Etagen unabhängige Einheiten unterschiedlicher Größe geschaffen wurden, in der Regel handelt es sich dabei um Studio- oder Zweizimmerwohnungen (nähere Beschreibung im Gutachten). ).
An das Hauptgebäude schließt sich an der Ostfassade des Gebäudes ein kleines Nebengebäude mit rechteckiger Form an, das aus einem einzigen oberirdischen Stockwerk besteht, in dem eine Garage eingerichtet wurde.
Das Gebäude ist von einem kleinen Außenbereich umgeben, der im Allgemeinen mit selbstsichernden Pflastersteinen gepflastert ist und von dem ein kleiner Teil auf der Nordfassade des Gebäudes begrünt bleibt.
Katasterdaten:
Die in diesem Bericht erfassten Vermögenswerte sind wie folgt beim NCEU von Salsomaggiore Terme (PR) registriert: Blatt 37, Karte 587 Unter.3, Kategorie D/2.
Korrespondenz mit dem Grundbuchamt: Bitte beachten Sie, dass das gesamte Gebäude, einschließlich des entsprechenden nicht überdachten Hofbereichs, somit beim NTC der Gemeinde Salsomaggiore, Blatt 37, Karte 587, Qualität: städtischer Körper, Grundstück 1, Fläche: 580 m2, identifiziert ist .
Die Immobilie ist derzeit mit einem am 22. Oktober 2015 unterzeichneten gewerblichen Mietvertrag über 9+9 Jahre zu einer jährlichen Miete von 14.000 Euro pro Jahr ab 2017 vermietet.
Die Mietergesellschaft hat sich zur Verfügung gestellt, um den aktuellen Vertrag für die Erhaltung aufrechtzuerhalten des Eigentums mit der Verpflichtung, es freizugeben, sobald im Rahmen eines Wettbewerbsverfahrens ein zum Kauf verfügbarer Gegenstand ermittelt wird.--8960d7f7e43e3df429b5e92567dfd9ec!