Gewerbeimmobilien zur Verkauf
MailandCittà StudiVia Ajaccio€ 1.050.000
Anlageobjekt Ja
2 Zimmer
220 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Anzeige aktualisiert am: 10.04.2024
Beschreibung
Via Ajaccio, 13 nelle vicinanze della residenziale zona di Città Studi in un palazzo signorile degli anni '70, proponiamo in vendita un negozio con cinque luci su strada , di circa 220 mq . All'interno è strutturato con un'ampia zona commerciale con laboratorio. Una scala interna lo collega ad una zona di deposito sita al piano interrato. L'unità è attualmente LOCATA con un contratto 6+6 ad una solida attività di RISTORAZIONE (storica pasticceria) ed ha una redditività pari a € 72.325 annui + Iva ( a partire e per tutto il secondo sessennio il canone ammonterà a € 84.000 annui) . Richiesta € 1.050.000 Classificazione Energetica G 197,45 hKw/2a
Merkmale
- Referenz
- Ajaccio13
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück
- Art
- Gewerbeimmobilien
- Fläche
- 220 m² - Details ansehen
- Zimmer
- 2 zimmer, 1 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete, doppelter eingang
- Etage
- 2 Stockwerke: Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
- gesamte Gebäudestockwerke
- 7 Stockwerke
- Schaufenster
- 5 Schaufenster zur Straße
- letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
- Konditorei
- andere Merkmale
- Automatische Rollläden
Kosten
- Preis
- € 1.050.000
Energieeffizienz
- Zustand
- Modernisiert
- Heizung
- Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
- Energieeffizienzklasse
- G198.45 kWh/m² Jahr
Grundriss
Zusätzliche Optionen
Massimiliano Fiola
