Dreizimmerwohnung via di Quarto Peperino, Grottarossa - Saxa Rubra, Rom

La CaSe Immobiliare AFFITTA, in esclusiva, un prestigioso trilocale su due livelli, ristrutturatissimo, all'interno dell’apprezzato Complesso Residenziale “Pini di Roma” : un luogo di recente costruzione edificato per garantire privacy, silenzio e confort sulla Flaminia, all’altezza di Saxa Rubra, Grottarossa.
Il complesso è immerso nel verde del parco di Vejo; in strada riservata e silenziosa, a due passi dal Centro Rai e dall'Ospedale Sant'Andrea.
Nelle immediate vicinanze, raggiungibile comodamente anche a piedi o con una bellissima ciclabile, c'è un grande centro commerciale e tutte le fermate degli autobus, compreso il treno FC3 in zona Saxa Rubra-Centro Rai.
La casa si trova all’ultimo piano, di una palazzina di due, luminosissimo, con affaccio triplo e vista aperta sul verde.
L'immobile di circa 110 mq è così composto : dalla porta blindata si accede direttamente all’ampio soggiorno con predisposizione per una spaziosa cucina a vista, dall’accogliente soggiorno si esce sia su un terrazzo attrezzato con barbecue, vasi con impianto di irrigazione automatica e zona lavanderia, ma soprattutto si può godere della bellissima vista aperta sul Parco; sia sul balcone stondato. Sullo stesso livello della zona giorno c’è una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Salendo le belle scale in legno, si arriva al secondo ed ultimo piano, dove troviamo un unico piacevole open space, in parte con tetto spiovente e in parte con altezza regolare, porta finestra con balcone a tasca riservatissimo, ed infine un secondo bagno con doccia .
Il pavimento è in parquet, riscaldamento centralizzato con impianto di trigenerazione classe A1, infissi in pvc, porta blindata, grate, persiane blindate, climatizzatori caldo/freddo, tripla esposizione, fibra.
Le spese condominiali, che includono anche il Consorzio e il riscaldamento/raffreddamento ammontano a circa 300 € al mese, e comprendono, l'acqua calda oltre il riscaldamento e raffreddamento (aria condizionata). A parte si dovrà considerare solo il costo dell'utenza della luce.
Completa la locazione un box auto, con serranda elettrica.
La proprietà è disponibile a fornire, previo accordi, un arredo base e la cucina, altrimenti è possibile locarla senza alcun mobilio.
Si richiedono garanzie reddituali, due mensilità di cauzione e una anticipata. Contratto TRANSITORIO, si valuta il 3+2.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali.
I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.