Si propone in vendita immobile commerciale ad uso laboratorio cat. C3 a pochi minuti da Modena, posto al piano terra e primo piano, sviluppato su 2 livelli di complessivi mq 170 così composto: ingresso al piano terra con open space, disimpegno vano scala che porta al primo ed ultimo piano composto da anti bagno, bagno, n3 uffici, 1 spogliatoio e laboratorio. L'immobile è di recente costruzione ed è provvisto di riscaldamento autonomo a pavimento, tapparelle elettriche, pavimenti in grès porcellanato, finestre su 4 lati. area cortiliva esterna con parcheggi.