Landhaus Montieri, Castiglione d'Orcia

Castiglione d'OrciaMontieri
  • € 260.000
  • 4
  • 150
  • 2
  • Nein
Beschreibung

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Dies ist die Geschichte einer alten Scheune, die jahrzehntelang verlassen war, dann gekauft und renoviert und in ein Wohnhaus umgewandelt wurde. Die Renovierung hat es in ein toskanisches Haus von zeitloser Eleganz verwandelt, in dem alle Details der alten Landhäuser lebendig gehalten wurden und sie emotional mit farbigen Gemälden (leicht entfernbar, da es sich um Farben auf Wasserbasis handelt) verbinden, die von afrikanischen Reisen inspiriert sind. Das Hotel liegt in der Gemeinde Castiglione D'Orcia, im kleinen Dorf Montieri, und ist umgeben von. 5800 m2 Grundstück im Besitz. Das Haus hat einen authentischen und unangepassten Geist, der aus vergangenen Zeiten stammt und dennoch zeitgemäß und entspannt ist. Es ist weder riesig noch klein, sein Volumen ist sowohl für ein Ferienhaus als auch zum Wohnen perfekt. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet; Ein Backsteinbogen trennt den Sitzbereich mit dem großen offenen Kamin ideal vom Essbereich mit der Eckeinbauküche, die in ihrer Schlichtheit gut zu den restaurierten traditionellen Elementen passt. Eine Seite, die über zwei französische Fenster direkt mit der Außenseite verbunden ist, ermöglicht eine schnelle Verbindung bei Mahlzeiten im Freien. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Arbeitszimmer, das auch als kleines Schlafzimmer und Badezimmer genutzt werden kann. Auf der Etage darunter wurden zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad neu gestaltet, die beide mit zwei Außenveranden verbunden sind; dann eine Waschküche unter der Treppe und ein Technikraum. Die Renovierung war radikal, da das Haus umgebaut wurde, um die Stabilität zu gewährleisten, die alte Landhäuser normalerweise nicht haben. Die unterirdischen Wände sind wasserdicht und durch einen Schacht geschützt, der sie vom Boden isoliert. Das neue Dach, isoliert und mit antiken Ziegeln in der seltenen Ziegelform gedeckt. Den Innenräumen wurde große Aufmerksamkeit geschenkt. Die verwendeten Materialien wurden, sofern eine Rückgewinnung nicht möglich war, auf dem Markt von Einzelhändlern mit authentischen Materialien aus anderen alten Bauernhäusern gekauft. Die Türen und Außenrahmen wurden von einem Meisterhandwerker gefertigt, die Griffe von einem renommierten Schmied, der die alten Schlösser modellierte. Die einzeln ausgewählten Majolikafliesen werden einzeln bei robi-vecchi gekauft. Die Kupferbadewanne stammt aus dem alten, stillgelegten Kurort Bagno Vignoni. Organische Farben und Putze. Die Mission, die die Renovierung leitete, bestand darin, ein Haus zu schaffen, mit dem man Einnahmen aus hochwertigen touristischen Vermietungen erzielen und das in manchen Zeiträumen als geselliger Ort zum Leben mit Freunden und der Familie genutzt werden kann.
Standort: Abbadia San Salvatore--d2c86b482fad7cc83403ef4f982ddefe!
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Straßenseite
Nur Küche möbliert
Privater Garten
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
AR105 - 10.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
150 m² | gewerblich 700 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (2 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, kochecke
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Straßenseite
Nur Küche möbliert
Privater Garten
Kosten
Preis
€ 260.000
Energieeffizienz
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Energieeffizienzklasse
E≥ 175 kWh/m² Jahr
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