Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 460 m², Comabbio

Wir bieten eine einzigartige Villa in Comabbio zum Verkauf an, weniger als 300 Meter vom See entfernt, mit einem wunderschönen Garten im italienischen Stil.
Die Villa stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und ist dank einer Renovierung im Jahr 2011 in einem ausgezeichneten Zustand; sie bewahrt auch Materialien, Details und Stil der Zeit.
Der Protagonist des Hauses ist eindeutig der Marmor.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem Atrium, das von einem großen Kamin geschmückt wird und von dem aus sich mehrere Räume gliedern: Links befindet sich das große Wohnzimmer mit Marmorkamin, gefolgt von einem Badezimmer mit großer Dusche und einem zweiten Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, von dem aus eine Holztreppe zu einem Studio im Zwischengeschoss führt.
Von der Eingangshalle aus gelangt man nach rechts in ein großes Esszimmer mit offenem Kamin, das direkt mit der separaten, bewohnbaren Küche verbunden ist, die über einen praktischen Abstellraum/eine Speisekammer verfügt.
Das Erdgeschoss wird durch die Garage vervollständigt, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Von der Garage führt eine Treppe in die untere Etage, wo sich der Keller und der Technikraum befinden.
Die erste Etage der Villa erreicht man über zwei Treppenhäuser, die sich an den Enden des Hauses befinden. Auf dieser Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen eines im Zwischengeschoss liegt und über einen großen begehbaren Kleiderschrank mit Kamin verfügt, und zwei Bädern, jeweils mit Whirlpool und Dusche.
Marmorböden und Kamine, Teakholzböden, verzierte Kassettendecken und Buntglasfenster sind die charakteristischen Elemente dieser Wohnung.
Ebenso wichtig ist der Außenbereich der Villa: ein über 4.500 Quadratmeter großer, hervorragend gepflegter Garten im italienischen Stil mit Olivenbäumen, Hecken, Statuen und Springbrunnen sowie zwei elegante, von Zypressen gesäumte Auffahrten.
Die Immobilie ist außerdem mit Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung und Holzfenstern mit Moskitonetzen, Gitterrosten im Erdgeschoss, Videoüberwachung, Außenbeleuchtung und Fußbodenheizung ausgestattet.
Schließlich verfügt die Immobilie über ein sehr großes Restvolumen.
Es besteht die Möglichkeit, nur die Hälfte der Immobilie durch Teilung zu einem niedrigeren Preis zu erwerben.