Einfamilienhaus via piscina di filippo 24, Adelfia

Angela's nest

“Un uccello è al sicuro nel suo nido, ma non è per questo che sono fatte le sue ali”

Sono certa che visitando questo appartamento troverai il nido perfetto per la tua famiglia!

La posizione è davvero strategia: in prossimità delle maggiori arterie che mettono in comunicazione la città con il centro di Bari.

La proprietà proposta in vendita, per la prima volta sul mercato, è composta da fabbricato indipendente che consta di un ampio e luminoso appartamento con tre affacci oltre alla proprietà esclusiva del lastrico solare di oltre 200 mq.

La posizione vicina a tutti i servizi e ad un ampio parcheggio pubblico oltre allo sviluppo planimetrico rendono questa proprietà adatta anche ad una famiglia allargata oppure all'uso lavorativo annesso a quello privato.

Il portone di ingresso da accesso ad un piccolo spazio privato dove poter riporre biciclette o piccoli motocicli e si trova in prossimità della comoda rampa scale. Giunti al pianerottolo sarete inondati dalla luce che filtra dalle porte finestre: tutti i vani affacciano sul balcone che fa da corona all'immobile su tre lati. L'ampio ingresso conduce al disimpegno dove sono distribuiti uno studio, l'ampio soggiorno, il tinello con camino servito da comodo cucinotto, 2 vani letto, bagno padronale con vasca da bagno angolare e bagno di servizio oltre a ripostiglio.
La struttura su pilastri consente anche l'adeguamento della planimetria agli standard moderni con pochi interventi.

In prossimità del lastrico solare vi è una ampia lavanderia con funzione anche di ripostiglio.

La proprietà esclusiva del lastrico solare consentirebbe l'impianto di pannelli fotovoltaici, che permetterebbero un miglioramento della classe energetica dell'immobile, in linea con le nuove direttive europee in materia di efficenza energetica degli edifici, che vedranno tutti i proprietari di abitazioni impegnati nei prossimi 5 anni.

Le condizione interne sono più che decorose.

Ti aspetto all'Open House del 20 aprile!!

Recap Superfici
Vano scala mq 20
Appartamento 5 vani al 1° mq 130
Balconi mq 60
Lavanderia al 2° piano mq 4
Lastrico solare mq 200