Einfamilienvilla viale Arsilio, Selva di Fasano, Laureto, Fasano

Pregio Immobiliare freut sich, Ihnen eine herrliche Villa in der wunderschönen Landschaft von Laureto präsentieren zu dürfen, die in einer malerischen natürlichen Umgebung eingebettet und von viel Grün umgeben ist.

Dieses exquisite Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im oberen Stockwerk besteht die Immobilie aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einer Einbauküche und zwei Badezimmern, von denen eines en-suite ist. Die Anwesenheit einer großzügigen überdachten Veranda, die zum Haupteingang hin ausgerichtet ist, sollte hervorgehoben werden.
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Lagerbereich von 60 qm, komplett mit einem Badezimmer, der durch eine einladende Veranda erleichtert wird.
Die Innenräume, die sich auf eine Fläche von etwa 200 qm erstrecken, zeichnen sich durch hochwertige Oberflächen aus. Handgeschnittene Natursteinböden und Designmöbel von Gervasoni verleihen jedem Raum eine Note von Eleganz und Raffinesse. Darüber hinaus sind die Badezimmer mit Devon&Devon-Armaturen ausgestattet, was einen hohen Komfortstandard gewährleistet.

Das Anwesen erstreckt sich über einen großen Garten von etwa 1000 qm, der von einem professionellen Hausmeister in perfektem Zustand gehalten wird und durch einen Rasen, Obstbäume und Zierpflanzen gekennzeichnet ist. Dieser Raum bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Natur im Freien zu genießen und sich zu entspannen.

Die Villa bietet auch die Möglichkeit, einen geräumigen Pool mit einer Fläche von über 130 qm gegen Zahlung eines Jahresbeitrags zu nutzen. Es ist wichtig zu beachten, dass nur zwei weitere Immobilien Zugang zu diesem exklusiven Pool haben.
Die Immobilie ist vollständig an das apulische Aquädukt und das Gasnetz angeschlossen. Sie ist mit einer hochmodernen Alarmanlage mit Überwachung, einer Photovoltaikanlage für Solarenergie, thermodynamischer Heizung mit Wärmepumpe im Erdgeschoss und Klimaanlage mit Heizung und Kühlung im Obergeschoss ausgestattet. Im Jahr 2014 wurde die Villa umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich nicht nur der Fenster und der thermischen Isolierung, sondern auch der elektrischen Anlage.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die ideale Gelegenheit, Ihren Wohnsitz in Apulien zu etablieren oder Urlaubszeiten zu genießen. Dank seiner intrinsischen Schönheit und seiner privilegierten Lage eignet es sich auch hervorragend für Investitionen im Tourismussektor in einer hochinteressanten Region. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen, die weniger als zwei Kilometer entfernt in der Stadt Laureto liegen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Pregio Immobiliare unter +39 0802198820 oder besuchen Sie uns in der P.za Milite Ignoto, 1, in Monopoli.