Landhaus via Cialdini, Centro, Montalcino

In der Gemeinde Montalcino in einer hügeligen Gegend mit herrlichem Panoramablick wird ein elegantes und gepflegtes Bauernhaus mit Swimmingpool zum Verkauf angeboten. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: ein als Agritourismus genutztes Hauptgebäude, aufgeteilt in fünf Wohnungen und ein Schlafzimmer, für insgesamt 17 Betten, einen Frühstücksraum im Erdgeschoss, einen umliegenden Garten und einen 7 x 13 Meter großen Swimmingpool, für a insgesamt 550 m2; ein Gebäude im Erdgeschoss als Keller von 170 m2 mit einer Höhe von 4 Metern und im Obergeschoss befinden sich Räume für Direktverkauf und Empfang / Verkostungen (115 m2) mit einer überdachten Terrasse (15 m2) und einem großen offene Terrasse (ca. 80 qm)
Eine landwirtschaftliche Scheune (ca. 250 qm) mit einer Höhe von 5 Metern, mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die leicht von den Vorgängergebäuden abgesetzt ist. Das Land umfasst insgesamt 26 ha: davon
2,4 Hektar Weinberge, die bei ORCIA DOC registriert sind, teilweise in Produktion, 0,350 Hektar neu zu errichtende Weingärten und 1,5 Hektar Olivenhaine (ca. 600 Bäume);
der Rest ist Ackerland Land, mit Land für die Weinherstellung
Die aktuelle Produktion des Bio-Bauernhofs umfasst etwa 5000-6000 Flaschen exzellenten Orcia-Weins und Orcia Sangiovese Riserva, einen feinen Tafelwein und natives Olivenöl extra.