Labor zur Verkauf

Spettacolare loft di design di 315 mq, su tre livelli, oltre a giardino in facciata e terrazza,
ideale come showroom, atelier o uffici, inserito in contesto di archeologia industriale nell’ex area Richard Ginori.
Lo spazio è così organizzato:
Piano Terra di 200 mq commerciali ca: ampio open space a doppia altezza, servizi e archivio disimpegnati.
Piano Mezzanino: open space di 35 mq ca con affaccio tramite vetrata sul piano sottostante.
Piano soppalco di 80 mq ca: ampia zona break attrezzata, due uffici e servizi disimpegnati.
Terrazzo di 18 mq.
Giardino di 75 mq.
Tre posti auto.
Categoria catastale C3 (laboratorio con permanenza di persone) con possibilità di cambio d’uso ufficio e/o residenziale
Classe energetica F.
Spese condominiali annue: euro 4.650 ca.
Condominio con parco condominiale, servizio di portineria e di sorveglianza 24/7 e ristorante/bar.