Einfamilienvilla comunale delle Bozze, Castagneto Carducci

Ort der Ruhe und Schönheit in der toskanischen Landschaft: Eingebettet in die Ruhe der renommiertesten Weinberge von Bolgheri, stellt dieses Bauernhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen. Nur 5 km von der wunderschönen toskanischen Küste entfernt, bietet dieses Anwesen mit seinen 4 Hektar Land, das größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt und mit einem eigenen artesischen Brunnen ausgestattet ist, einen ruhigen Rückzugsort abseits der Hektik des Verkehrs, der es Ihnen ermöglicht, den Traum eines Lebens in Harmonie mit der Natur zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.

Ideale Lage: In einer der begehrtesten Gegenden der Toskana gelegen, genießt das Bauernhaus eine privilegierte Position, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge bietet, ein Symbol für hervorragende Weinherstellung. Die Nähe zum Meer ist von unschätzbarem Wert, denn so können Sie in wenigen Minuten zauberhafte Strände erreichen und das beste mediterrane Klima genießen.

Ausdehnung und natürliche Ressourcen: Das Anwesen umfasst 4 Hektar Land und bietet einen großen Olivenhain, der reiche Ernten verspricht und eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen bietet, die davon träumen, ihr eigenes Olivenöl zu produzieren. Der artesische Brunnen garantiert eine unabhängige Wasserversorgung, ideal für die Bewässerung und die Nachhaltigkeit des Anwesens.
Wer möchte, kann nach Erwerb der Pflanzrechte seinen eigenen Weinberg im DOC-Gebiet Bolgheri anlegen.

Eigenschaften des Anwesens: Dieses Bauernhaus verkörpert die perfekte Balance zwischen traditionellem toskanischem Design und modernem Komfort.
Im Erdgeschoss empfängt uns ein großer Wohnbereich mit einer Wohnküche, einem kompletten Badezimmer und einem Doppelwohnzimmer mit einem traditionellen toskanischen Kamin. Der Komfort ist das ganze Jahr über gegeben, alle Räume sind klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Badezimmer. Von jedem Fenster aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und das gesamte Anwesen öffnet sich zu einem weitläufigen Außenbereich, der zum Entspannen inmitten der Geräusche und Farben der Landschaft einlädt.
Ein schönes Nebengebäude in unmittelbarer Nähe des Haupthauses kann als komfortables Gästequartier, privates Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden.
Der gepflegte Garten und die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool anzulegen, bieten eine persönliche Oase der Ruhe.

Leben in Bolgheri: In dieser Gegend zu leben bedeutet, in eine Landschaft von unvergleichlicher Schönheit einzutauchen, die reich an Wein und Gastronomie, historischen und naturkundlichen Routen ist. Die Nähe zu mittelalterlichen Dörfern, weltberühmten Weingütern und Naturschutzgebieten macht dieses Ferienhaus zum idealen Ort für diejenigen, die die Wunder der Toskana erkunden möchten.

Ein einladender Vorschlag: Wir laden Sie ein, den einzigartigen Charme dieses Bauernhauses zu entdecken, wo jeder Tag die Möglichkeit bietet, unvergessliche Momente zwischen Meer, Olivenhainen und Kultur zu erleben. Für Informationen und Besichtigungen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Entdecken Sie, wie diese Ecke des Paradieses Ihre nächste Adresse werden kann.

Zum Schutz der Privatsphäre unseres Kunden präsentieren wir Ihnen an dieser Stelle nur Bilder der Gegend, auf Anfrage können wir Ihnen gerne das Photomaterial der Immobilie zusenden.