Geschäft in Auktion via Vittorio Emanuele, Lampedusa e Linosa

Als Restaurant genutzte Gewerbeflächen werden in Lampedusa versteigert:

Zentrale Lage in der Via Traversa di Vittorio Emanuele.

Nächster Auktionstermin noch festzulegen.





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Anzeigenreferenz 363





Ideal für:

Jeder, der ein Restaurantgeschäft gründen möchte, als Immobilieninvestition, um Einnahmen zu erzielen.



Oberflächen- und Innenverteilung:

Erdgeschoss; Gewerbefläche beträgt ca. 459 m2; Höhe 2,80 m mit folgender Raumaufteilung:

Restaurantraum, Bar, Pizzeria (Nutzfläche 280 m2); Küche (Nutzfläche 43 m2);



Zugang und Außenbereich:

Ausgestattet mit zwei aktiven Zugängen, einem Haupt- und einem Nebenzugang, beide mit Blick auf die Via Traversa di Vittorio Emanuele. Der dritte Zugang mit Blick auf die Eigentumswohnungstreppe ist derzeit mit einer exklusiven Außenhoffläche von ca. 150 m2 verschlossen.



Immobilienbedingungen:

Sehr guter Zustand;

Mit:

thermisch getrennte Fenster; elektrisches Wassersystem;



Andere Informationen:

Katasterkategorie C1 (gewerbliche Nutzung) Energieklasse F; Gebrauchstauglichkeitsbescheinigung aus dem Jahr 1998. Es gibt einige interne Unstimmigkeiten, die jedoch reguliert werden können;



Standort:

Liegt in einem Gewerbegebiet der Insel Lampedusa, wo sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte befinden, etwa 300 m von der Via Roma, der Hauptstraße des Stadtzentrums, entfernt.









Startpreis der Auktion: 341.803,12 €

Mindestgebot 256.352,34 €

Mindesterhöhung 2.000,00 €

Nächster Auktionstermin: 26.06.2024





Der Wert der Immobilie beläuft sich laut gerichtlichem Gutachten auf 706.906 Euro.

Kontrollen können nur durch den Gerichtsvollzieher durchgeführt werden.





Wer wir sind:

Expertise RE bietet im Auftrag des Gläubigers Informationen und Beratung für den oben beschriebenen Kauf der Immobilie auf der Auktion.

Zweck dieser Bekanntmachung ist die Werbung für die Immobilienauktion, sie ersetzt daher nicht die amtlichen Unterlagen des zuständigen Gerichts.

Für weitere Einzelheiten zu diesem Verkauf und um die verfügbaren Dokumente einzusehen, kontaktieren Sie uns unter 0958997334 oder senden Sie uns eine Anfrage auf whatapp unter 353 4336649 oder per E-Mail an info@expertisere.it