Einfamilienvilla via Fiume, 11, Vigonovo

PREGIATA SINGOLA ACCOSTATA CON AMPIO GIARDINO

VIGONOVO: Inserita in un contesto di sole ville, defilata dal traffico cittadino, garantisce la massima tranquillità e privacy.

L’ abitazione è distribuita su 2 piani: al piano terra oltre alla parte abitativa della zona giorno composta da soggiorno con cucina separata e 2 bagni, troviamo un ampio magazzino ed una pompeiana doppia; al piano primo 3 camere da letto ed un bagno.

Ampio giardino di proprietà di 1.200 mq.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- Cucina-soggiorno separati – Totale 55 mq;
- 3 Bagni, 2 al piano terra + 1 al piano primo;
- 3 Camere da letto – 24 mq – 16 mq – 12 mq;
- 2 Terrazzi – 12 mq – 8 mq;
- Magazzino – 40 mq
- Giardino 1200 mq;
- Pompeiana doppia in larghezza;

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:

- SPAZIOSA ZONA GIORNO CON CUCINA SEPARATA
L' ampia zona giorno si sviluppa in un 2 ambienti perfettamente separati per donare la massima funzionalità.
Una parete completamente vetrata dona una luminosità unica, si affaccia sul giardino di proprietà, accessibile sia dalla cucina che dalla zona giorno.

- GIARDINO.
Questo spazio, grazie all' ottima esposizione a sud, diventa una zona solarium o un ambiente perfetto per cene o pranzi all'aperto.
Permette di avere la massima privacy ed inoltre permette la realizzazione di una grande piscina.

- ZONA NOTTE
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, una doppia e 1 bagno.

- MAGAZZINO
Oltre ad avere ampi spazi in ogni locale del piano terra dove si sviluppa la parte abitativa principale, la soluzione viene impreziosita da un ampio magazzino abitabile dotato di bagno/lavanderia.
Questo spazio, grazie all’ampia metratura è personalizzabile a proprio piacimento, infatti può diventare una taverna o un ricovero attrezzi.

- POMPEIANA DOPPIA
Di fronte al portico, nel retro dell’abitazione troviamo una pompeiana doppia in larghezza.
Garantisce di conseguenza la protezione di 2 auto + eventuali cicli e motocicli.

L’UNITA’ E’ STATA PORTATA AL GREZZO E RISTRUTTURATA COMPETAMENTE NEL 2006:
- Struttura antisismica
- Caldaia
- Cappotto
- Finiture
- Allarme interno ed esterno
- Irrigazione
- Condizionatori 2022

Classe energetica E

Prezzo: euro 280.000,00
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954
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