Zweifamilienvilla Località Vignale, Agazzi, Arezzo

Diese herrschaftliche Villa aus dem 16. Jahrhundert zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage aus, die aufgrund ihrer Erhebung auf einem Hügel eine atemberaubende, freie Aussicht auf die Umgebung ermöglicht.
Die Villa selbst ist zwar sanierungsbedürftig, aber sie bewahrt dennoch die Spuren ihrer Geschichte in den erhaltenen Bodenbelägen, der wundervollen alten Türen und den gut erhaltenen, klassischen Treppen. Sie strahlt eine authentische Atmosphäre aus und bietet zugleich eine auffallende Schönheit durch mehrere offene Kamine, hohe Decken, die die Großzügigkeit der 4 Meter hohen Räumen präsentieren und eine Fassade, die vor 10 Jahren liebevoll restauriert wurde, um ihre grandiose Erscheinung wieder zum Leben zu erwecken.
Die Zufahrt ist privat und abgeschlossen, was eine äußerst wertvolle Privatsphäre garantiert. Von der Villa aus hat man einen direkten Blick auf den Dom von Arezzo, einer historischen Stadt, die nur 10 Autominuten entfernt ist.
Über das Grundstück verteilt befinden sich drei Nebengebäude, die zur Sanierung vorgesehen sind: ein Geräteraum, ein Nebenhaus über zwei Etagen und die Limonaia.
Der gesamte Außenbereich ist ein wahrer Traum: ein klassischer „Giardino all’italiana" mit einem Brunnen als markantem Mittelpunkt, der für unglaublich viel Charme sorgt. Die großen Terrassenflächen laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten genügend Platz für Familientreffen oder sommerliche Gartenpartys. Eine Quelle (Pozzo) bietet zudem echtes, italienisches Flair. Das ganze Anwesen ist von einem 1,5 Hektar großen, eingezäunten Grundstück umgeben, das mit Olivenbäumen und Eichen bestückt ist.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Villa über eine eigene Kapelle verfügt, eine seltene und symbolträchtige Errungenschaft.