Wohnung via Federico Donaver, San Fruttuoso, Genua

SAN FRUTTUOSO - Donaver 6 vani ristrutturato con balconate super panoramiche vista città/mare + ampio Box.

DESCRIZIONE INTERNI: Abitazione ottimamente divisa in zona giorno e notte. Zona giorno con ampio ingresso con dispensa, collegato direttamente al soggiorno open-space con cucina abitabile attigua, entrambi affacciati sulla profonda e lunga balconata vivibile super panoramica. Zona notte con due camere da letto, bagno completo e due altri balconi. Le finiture sono molto raffinate, con ottimi materiali (pavimenti in gres effetto legno, infissi pvc doppia tinta con cassettoni nuovi, ecc. ecc).

ACCESSORI: 1) Ampia porzione di terrazzo a tetto sovrastante ottimamente sfruttabile 2) Comodissimo box adiacente lo stabile.

IMPIANTI: Ascensore, riscaldamento centralizzato, climatizzazione, impianti elettrico ed idraulico nuovi.

ESPOSIZIONE: Esposizione tutta esterna a sud con vista panoramicissima dominante verso la città fino al mare. Sole tutto il giorno e grande tranquillità.

STABILE: Palazzo moderno elegante in buone condizioni.

NOTA: L’abitazione viene consegnata totalmente arredata con mobilio moderno funzionale e pregevole.

DATI TECNICI:
- Abitazione mq 90 – Terrazzo mq 70 + Box mq 15
- Cat A/3 – RC € 923.17
- Spese amministrazione circa € 1.400 annui compresi del riscaldamento (€ 115 mensili)
- APE Classe G – 198,79 kwh/mq anno
- Prezzo Abitazione € 250.000 – Box € 45.000

RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it
Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73
Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 38 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”