Landhaus Strada Comunale dell'Addolorata, Recanati

Se ami vivere all'aria aperta, immerso nel fascino delle campagne recanatesi, circondato nel verde di querce secolari e campi coltivati, o diversamente, sei alla ricerca di una soluzione abitativa che ti permetta di avviare un'attività ricettiva, Heima Immobiliare ha quello che stai cercando.
Nel Comune di Recanati famoso per aver dato i natali al poeta Giacomo Leopardi e al tenore Beniamino Gigli, precisamente in contrada Ricciola, proponiamo in vendita casolare tipico marchigiano di mq. 200,00 pronto per essere abitato.
Pavimenti, tetto, impianti elettrici ed idraulici sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2008, mentre le fognature sono state completamente adeguate e poste in opera nel settembre 2023.
Attualmente in classe energetica "E", che lo pone in posizione favorevole rispetto alla normativa recentemente approvata dal parlamento europeo denominata "CASE GREEN".
La proprietà, raggiungibile tramite strada asfaltata (soltanto gli ultimi 1.500 mt. sono percorribili su strada sterrata in buono stato) è completamente recintata e provvista di cancello automatico che ci introduce nella corte pertinenziale di 4.000 mq. piantumata con diverse tipologie di piante da frutto e d'arredo.
I paesi circostanti di Loreto, Castelfidardo ed Osimo è il panorama di cui possiamo godere appena entrati all'interno della proprietà oggetto di vendita e le luci dei rispettivi paesi accese al calar della sera regala un paesaggio da favola.
Il casolare realizzato con mattoncini a vista è disposto su due livelli e composto al piano terra da:

- Ingresso
- Cucina abitabile in muratura con caminetto
- Ripostiglio con bagno di servizio
- Salone spazioso e molto ben illuminato, con bellissimo camino posto lungo tutta la parete

Al piano superiore con cui si accede tramite scala in muratura con pedate in legno troviamo:

- Disimpegno ampio e luminoso dalle cui finestre possiamo godere della splendida vista sui paesi e la campagna circostante.
- 3 camere da letto di cui una matrimoniale con vestibolo
- 2 bagni uno con doccia e l'altro da ultimare con vasca idromassaggio.

Di pertinenza al casale il caratteristico forno a legna di mq. 16,00. funzionante ma che necessita di alcuni lavori di manutenzione, un magazzino (mq. 26,00) oggi adibito a ricovero attrezzi, un garage (mq. 36,00) che con le opportune modifiche potrebbe essere trasformato in un'ulteriore soluzione abitativa e due pozzi acquiferi utilizzati per l'irrigazione dell'intera corte.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet collegata ai termosifoni in ghisa e da uno splendido caminetto posto nel salone principale.
I principali servizi distano soltanto 5 minuti di auto.