Einfamilienvilla, guter Zustand, 290 m², Loreto Stazione, Loreto

Bifamiliare a Loreto zona stazione, si sviluppa su tre livelli collegati internamene da scala in marmo/granito, con corte di proprietà esclusiva in parte piastrellata con porfido e in parte dedicata a giardino/orto per totale mq. 350 ca. , corredata inoltre di impianto di illuminazione e irrigazione.
Apprezzabile la classe energetica “D” attribuitagli da recente Attestato di Prestazione Energetica (APE), che la rende quasi in linea con la normativa Europea denominata “Case Green” di prossima attuazione.
La proprietà si presenta in ottimo stato, si sviluppa su di una superficie di 290 mq. ca. , e consta di nr. 2 ingressi.
Dal principale si accede alla “taverna” ben rifinita, arredata, con cucina abitabile dalla cui porta finestra è possibile uscire nella corte esterna, ripostiglio/dispensa, sottoscala adibito ad ulteriore piccolo ripostiglio, bagno finestrato con vasca, spazioso vano multiuso pavimentato, dove troviamo l'ingresso di servizio alla proprietà.
Entrambi gli ingressi, sono corredati di portone blindato.
Primo piano composto da salone con termocamino bi-facciale e studio, cucina e due comodi balconi.
Reparto notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone e terza camera singola attualmente adibita a cabina armadio, bagno finestrato con vasca.
La mansarda al secondo e ultimo piano, si compone di due grandi vani e di un bagno con doccia, tutti corredati di finestre a tetto “Velux” e terrazzo abitabile con vista sul Santuario di Loreto.
Infissi in doppio vetro, persiane in alluminio sostituite recentemente, zanzariere, riscaldamento autonomo, zona notte climatizzata, sistema di allarme e cancello elettrico.
Dotata di pannelli fotovoltaici per 6,5 kW con la quale è possibile soddisfare gran parte del fabbisogno energetico e dove sono previsti ancora 8 anni di benefici che verrebbero ceduti.
Le murature confinanti con la proprietà adiacente, sono state realizzate con materiale insonorizzato, che ne garantisce un perfetto isolamento acustico.
Ubicata in zona signorile, vicinissima a tutti i principali servizi (supermercato, scuole, ufficio postale ecc. ).