Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 590 m², Gardone Riviera

Eine Luxusresidenz direkt am See, einzigartig, umgeben von einer Aura von Magie und Schönheit.
Wohlbefinden, Privatsphäre und Exklusivität sind die drei Hauptmerkmale, die diese prächtige Villa auf dem ersten Hügel der eindrucksvollen Gemeinde Gardone auszeichnen
Riviera, wo der Charme von Kunst und Natur in einer zeitlosen Umarmung miteinander verschmelzen, öffnen sich die Fenster und Außenbereiche wie lebendige Gemälde und fangen unvergleichliche Panoramen ein, die sich mit dem Lauf der Sonne und den Jahreszeiten verändern. Die Farben des Himmels verschmelzen mit dem glitzernden Wasser des Sees, während die Berge dahinter dieses Haus umarmen und es schützen. Im Inneren folgen die Räume harmonisch aufeinander und erzählen jeweils ihre eigene Geschichte von Komfort und Eleganz. Die oberirdischen Etagen öffnen sich zu Panoramaräumen, in denen
das Blau des Sees und des Himmels verschmelzen und die umliegende Natur berühren.
Die Schlafzimmer werden zu Zufluchtsorten der Ruhe, ebenso wie die Räume im Untergeschoss Privatsphäre und Schutz bieten.
Der umliegende Garten.
Der umliegende Garten ist ein sorgfältig gemaltes Naturbild, das sich durch farbenfrohe Blumen und einheimische Bäume auszeichnet, die den Gästen ihre Früchte schenken.
Der herrliche Swimmingpool bietet Entspannung und Harmonie und lädt Sie ein, in eine Welt der Ruhe einzutauchen.
Diese Villa stellt eine „einzigartige Gelegenheit“ dar diejenigen, die Exklusivität suchen. Ob besinnliche Momente oder freudige Feste, hier ist jeder Moment ein außergewöhnliches Erlebnis. Lassen Sie sich vom Zauber des Sees faszinieren und tauchen Sie ein in ein Leben von unvergleichlichem Luxus.
Das Anwesen ist mit einer großen Tiefgarage ausgestattet, die Platz für 4 Autos bietet und direkt vom Garten aus zugänglich ist.

Maß- und Aufteilungsmerkmale
Grundstücksfläche: 4.200 m2 Nutzfläche: 470 m2 Gewerbefläche 590 m2
Etagen: 3 davon 2 oberirdisch und 1 Keller
Erdgeschoss: Großer Wohnbereich mit Kamin
Offene Küche mit Kochinsel
2 Einzelzimmer mit eigenem exklusiven Bad
1 Doppelzimmer mit exklusivem Badezimmer
Erster Stock: Arbeitszimmer mit Terrasse
Kellergeschoss: Großer Wohnbereich mit Kamin
2 Einzelzimmer mit eigenem exklusiven Badezimmer
Abstellraum, Waschküche
Fitnessbereich mit Sauna, „Kälteschock“-Wanne, Whirlpool, Mini-Fitnessstudio
Dusche, 2 Toiletten
Garage für 4 Autos
Heizanlage mit Warmwasserspeicher
Schwimmbad 11 x 4,5
Garten

Baumerkmale und „MUSS“
Mischstruktur aus Mauerwerk und erdbebensicherem Stahlbeton
Holzdach mit freiliegenden Elementen
Verdeckte Schiebefenster
Verdeckte Geländer mit elektrisch betriebener Bewegung
Elektrische Moskitonetze
Hausautomation
Klimaanlage
Kabeldiffusion für Musik im Wohnbereich
Alarm
Video-Gegensprechanlage
Thermische Sonnenkollektoren
Taste zum Deaktivieren des Stroms für Magnetfelder in jedem Raum
Maßgefertigte Möbel
Automatische Rasenschneideanlage--053b34542e531fbaad6ad4123dcc0db2!