Gewerbeimmobilien zur Verkauf

RISTO-PUB situato sul Carso triestino tra Aurisina e Sistiana.

E’ costituito da una casa accostata con giardino, a destinazione commerciale, composta da una grande sala da pranzo, cucina, doppi servizi con atibagno, ulteriori 4 vani uso magazzino/deposito per complessivi 83 mq. catastali nonché un giardino circostante di 380 mq. ed un’ area parcheggio contigua di altri 286 mq.

Gli interni sono arredati in un accogliente stile rustico che ricorda un rifugio di montagna ed il giardino, ricoperto di ghiaia, accoglie comodamente una buona quantità di tavoli parzialmente ombreggiati da alberature alte e rigogliose. La posizione, immersa nel verde, è apprezzabile per la pace e la tranquillità che è in grado di offrire ai suoi ospiti.

La capienza del locale è di circa 40 coperti all’interno ed un centinaio all’aperto.

La cessione comprende muri dell’immobile nonché le particelle esterne, arredamento, attrezzature, licenza e avviamento.

Il prezzo complessivo è di € 268.000,00

E’ possibile convertire la destinazione d’uso da commerciale a residenziale realizzando le opportune modifiche dietro presentazione di apposita pratica urbanistica elaborata da un tecnico abilitato.

In questo caso l’attività commerciale verrà cessata ed il prezzo del solo immobile, libero da arredi e attrezzature, è di € 198.000,00.