Einfamilienvilla via Roma 1, Centro, Rubano

RubanoVia Roma
  • € 495.000
  • 5
  • 319
  • 2
  • Nein
Beschreibung
RUBANO: villa unifamiliare situata in un quartiere tranquillo ma protetta dal traffico grazie alla sua posizione riparata. Costruita dai proprietari nei primi anni 2000, questa dimora è stata progettata con particolare attenzione alle finiture e alla funzionalità degli spazi, rendendola ideale per una famiglia.

L'ingresso si apre sulla zona giorno: si è accolti dal caratteristico salone dominato da una stube centrale che crea un'atmosfera accogliente e calda, mentre le altezze permettono di ammirare le travi in legno, conferendo un tocco rustico ed elegante. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per le esigenze quotidiane di una famiglia. Questo ambiente permette l'accesso ad un portico, perfetto per organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi durante la bella stagione.
Il piano terra offre ulteriori locali tra cui una stanza che può essere adibita a studio o sala relax, un bagno, una lavanderia/stanza armadi e un garage doppio in larghezza.

Al primo piano si trova il reparto notte, caratterizzato da tre camere matrimoniali di dimensioni generose, oltre allo standard, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Inoltre, vi è una camera matrimoniale classica e un bagno con vasca idromassaggio ad angolo.

Lo spazio esterno che circonda l'abitazione è diviso tra una zona piantumata e curata, con aiuole e alberi mentre dal lato opposto si trova una zona pavimentata e destinata alla manovra delle auto.

La posizione dell'abitazione è ideale per una famiglia che desidera avere i servizi primari a portata di mano.

Vicinanze: Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Selvazzano, Campodoro, Limena, Montegalda.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Balkon
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-110896009 - 16.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
319 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (4 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Balkon
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 495.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2001
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
2.1kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
C85 kWh/m² Jahr
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