Wohnung via Ugo Ojetti 374, Talenti - Monte Sacro, Rom

Proponiamo in vendita nel cuore della Residenziale ed Elegante zona di Talenti, più precisamente in Via Ugo Ojetti, un appartamento di ampia metratura con GIARDINO e TERRAZZO, entrambi vivibili, completamente e finemente ristrutturato nell’anno 2013, sito al piano rialzato in una palazzina in intonaco degli anni ’60 di 4 piani totali.
Il condominio è fornito inoltre di DUE posti auto di cui uno coperto sottostante lo stabile e con accesso da Via Carlo Lorenzini.
L'immobile si trova nelle estreme vicinanze del capolinea degli autobus di Largo S. Pugliese e dal Parco Talenti, che offre un’ampia area gioco attrezzata sia per adulti che per bambini oltre
tutti i servizi di prima necessità quali supermercati aperti h24, farmacie e scuole.
L'appartamento è in ottimo stato conservativo ed è così composto al suo interno: Ampio ingresso finestrato con armadio a muro, salone doppio avente zona relax e zona pranzo e una cucina a vista su misura con penisola in “fragranite”.
Completa la zona giorno un balcone di servizio, un terrazzo vivibile riparato da una Pergotenda ed un ampio giardino con angolo relax e barbecue, dotato di numerosi ripostigli in alluminio realizzati su misura.
La zona notte invece, è composta da una prima camera con bagno en suite avente il box doccia e doppia finestra oltre un balcone di servizio. Il disimpegno, anch’esso finestrato e completo di un comodo armadio a muro, ci accompagna nel resto della casa dove troviamo la seconda camera da letto, il bagno padronale finestrato con vasca e la camera da letto matrimoniale.
Gli infissi sono in PVC doppio vetro effetto legno.
L’immobile gode di 4 esposizioni solari, riceve quindi luce in ogni ambiente della casa, caratteristica che rende gli spazi interni caldi e vivaci.
Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e tutti gli ambienti della casa sono serviti da un impianto di climatizzazione canalizzata estate/inverno.

TRA LE PECULIARITA' DELL'IMMOBILE:

- Immobile completamente e finemente ristrutturato nell’anno 2013;
- 2 Posti auto condominiali;
- 4 Esposizioni solari;
- Ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni;
- Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet;
- Cucina su misura con penisola in “fragranite”;
- Ampio terrazzo e giardino di proprietà;
- Aria condizionata canalizzata negli ambienti;
- Serrande Elettriche;
- Doppi Servizi;
- Inferriate e zanzariere;
- Spese condominiali euro 100,00 circa mensili;
- 2 videocitofoni;
- Fibra Ottica;

Le presenti informazioni sono puramente indicative.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.
DIMORA TALENTI - VIA UGO OJETTI, 38 - 00137 (RM).