Wohnung via Caracciolo, Centro, Ruffano

REDUZIERTER PREIS: GROßE INVESTITION!
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Fläche von etwa 475 qm und 95 qm ebenerdigen Terrassen ist unabhängig und bildet den wertvollsten Teil eines historischen baronialen Palastes im Herzen des Salento, dessen erster Kern im Jahr 1700 erbaut wurde. Auf zwei Etagen verteilt, wurde sie renoviert und dabei extern die faszinierende Patina der Zeit bewahrt, mit enormem Entwicklungspotenzial sowohl hinsichtlich der Einkommensgenerierung als auch der langfristigen Wertsteigerung. Es fehlen nur noch einige letzte Handgriffe. Sie ist geschmückt mit majestätischen Tonnengewölben, Rippen- und Sternengewölben, aber vor allem mit kostbaren Mosaikböden der Brüder Peluso, deren Werke in ganz Italien berühmt sind, wie zum Beispiel in der Mailänder Galleria Vittorio Emanuele II. Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Torrepaduli, einem alten Ortsteil von Ruffano, nur wenige Kilometer von Otranto, Santa Maria Di Leuca, Castro und Lecce entfernt.
Der exklusive Zugang zum Erdgeschoss erfolgt durch ein majestätisches original erhaltenes Holzportal, das zu einem großen sternförmig gewölbten Raum führt, der als Garage oder Teil des Wohnsitzes genutzt werden kann. Seitlich befindet sich eine wunderschöne Treppe, die zum Wohnbereich führt, mit geräumigen Zimmern mit Gewölben, hohen Bögen und antiken Steinböden. Die erste Etage zeichnet sich durch einzigartige Gewölbe und unterschiedliche, fein gearbeitete Mosaik- und Terrazzoböden aus. Der Palast kann nach Ihren Wünschen renoviert werden; derzeit gibt es auf der ersten Etage 11 Zimmer plus Zubehörräume, mit der Möglichkeit, weitere anzuschließen. Es gibt auch eine private Kapelle mit einem Votivaltar, der die Statue der Heiligen Philomena enthält, und ein wunderbares Gewölbe mit einer kreisförmigen Öffnung, bedeckt mit kostbarem Kristall. Zwei der imposanten Räume verfügen über große Steinkamine. Beide Etagen verfügen über Terrassen und ebenerdige Patios mit Blick auf den vollständig umzäunten Garten, der Entspannung und historischen Charme in einer abgeschiedenen Umgebung bietet. Durch die zahlreichen großen Fenster des Palastes können Sie einzigartige Ausblicke auf die malerische Umgebung genießen. Der Palast ist ein einzigartiges Anwesen, mit einem bedeutenden, aber dennoch zurückhaltenden und eleganten Erscheinungsbild, das sich in zentraler, aber dennoch privater Lage befindet.
Das Anwesen ist an das Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, die Heizung erfolgt über eine Biomasse-Zentralheizung, es gibt Klimaanlagen mit Wärmepumpen, einen elektrischen Boiler im Hauptbadezimmer und einen Gasboiler für die Küche und das Servicebad.
Wir laden Sie ein, diese wundervolle Villa zu besuchen, damit Sie ihre Einzigartigkeit und ihr Potenzial schätzen können.
Es ist möglich, weitere Teile des Palastes oder des hinteren Gartens zu erwerben.