Vierzimmerwohnung via Dell' Allodola 10, Inganni, Mailand

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großen Gemeinschaftsgärten. Die Gesamtsanierung der Gebäude wurde 2023/2024 abgeschlossen. Sanierung von Fassaden mit hell- und dunkelgrauen Klinkeranstrichen und -anstrichen; Sanierung von Balkonbrüstungen; Erneuerung des Bodens in gemeinsamen Eingangshallen; Austausch von Dachrinnen; Photovoltaik-Panel-Installationen; Brennwertkessel; Fenster und Türen der Gemeinschaftsräume; Aufzugsschächte und Kabinen, die der Resolution entsprechen; vorschriftsmäßige Sanierung von Schornsteinen; Schaffung ökologischer Abfallflächen; Sanierung der großen Gemeinschaftsgärten mit neuen Gehwegen im Hinblick auf den Zugang für Menschen mit Behinderungen.

Die betreffende Wohnung ist 115 m2 groß. kommerziell und wurde im Jahr 2021 komplett renoviert (Ende der Arbeiten Oktober 2021). Es hat einen sehr rationalen und gut aufgeteilten Schnitt. Es befindet sich im Innenturm mit doppelter Ost-West-Ausrichtung über die Gärten und die Via della Capinera. Eingang, großes Wohn-/Esszimmer, teilweise offene Küche. Die aktuelle Aufteilung umfasst drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer; Durch den Wegfall eines Schlafzimmers erhalten Sie ein Dreibett-Wohnzimmer. Großer Balkon und 13m2 Keller. Die Renovierung mit hervorragenden Oberflächen wurde von einem Architekten durchgeführt und begleitet, um die Innenaufteilung zu optimieren. Die Systeme entsprechen alle dem Standard und wurden im Jahr 2021 zertifiziert (neue Wassersysteme, neues elektrisches System, neues Warmwasserkesselsystem). Split-Klimaanlage, Alarmanlage mit Sensoren und Überwachungskameras, Steinzeugböden in Holzoptik, Badezimmer mit Steinzeug in Marmoroptik, komplette Verputzung aller Wände, Strom und Wasser mit Waschbeckenvorbereitung auf dem Balkon, neue Sanitäranlagen und Wasserhähne. Motorisierte Rollläden. Das APE wird im Anschluss an die Energieeffizienzarbeiten aktualisiert. vermutlich wird es ein „D“ oder höher sein.

Seine Lage innerhalb eines Gebäudes mit nur sechs Etagen garantiert Ruhe und Privatsphäre, da es auf vier Seiten frei ist. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert Helligkeit und einen angenehmen Blick auf die Gärten.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Mailand stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein prestigeträchtiges Zuhause suchen, in einer Gegend mit vielen Dienstleistungen und guter Anbindung an das Stadtzentrum dank der öffentlichen Verkehrsmittel und der U-Bahn MM1 Inganni. In den angrenzenden Straßen gibt es außerdem alle kommerziellen Dienstleistungen und mehrere große öffentliche Parks, die sich ideal für Spaziergänge und Spielplätze für Kinder und Hunde eignen.