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Beschreibung
MONZA/TRIANTE: Ampio ufficio open space di circa 110 mq di superficie, disposti su un unico livello, con luminosa TRIPLA ESPOSIZIONE est-sud-ovest, con antibagno e bagno finestrato e vano box.
Attualmente l’open – BEN RIFINITO (parquet ovunque tranne nella zona servizi), COMPLETAMENTE CABLATO e CLIMATIZZATO – risulta suddiviso da pareti mobili in un’ampia zona ricevimento, due uffici e un’ampia sala riunioni dalla doppia esposizione angolare. La CONFORTEVOLEZZA degli ambienti è ulteriormente valorizzata dall’ampiezza delle LUCI/FINESTRE (specie nella sala riunioni), dall’ottima esposizione e dall’ALTEZZA dei soffitti (h 3.50) che consente soluzioni d’arredo/allestimento mirate all’ulteriore ottimizzazione/razionalizzazione degli spazi. Ottima, altresì, la CLASSE ENERGETICA. Termoautonomo. Completa la soluzione un BOX singolo di pertinenza (ad euro 25.000).
IL CONTESTO: Signorile, la palazzina (di soli 3 piani fuori terra), è di recente costruzione (1995), molto ben tenuta e ubicata in posizione strategica.
LA ZONA: il quartiere Triante è uno dei più richiesti della città essendo molto BEN SERVITO da infrastrutture e mezzi pubblici da/per il Centro (quindi la sede del Palazzo di Giustizia, dell’Agenzia Entrate, della Casa Comunale e dei principali uffici pubblici in genere), la stazione e la MM Sesto Marelli, nonchè strategicamente posizionato per chi ha necessità di raggiungere Milano e tangenziali attraverso la SS36 (che dista a pochi metri dall’edificio).
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
Via Vittorio Veneto 48 - 16.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Büro | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
110 m² - Details ansehen
Zimmer
4 zimmer, 1 badezimmer
Inneneinrichtung
Open Space
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke, nein nur Bürogebäude
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
andere Merkmale
Straßenseite
Verkabelt
Gepanzerte Tür
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Darstellung Süden, Osten, Westen
Kosten
Preis
€ 195.000
Eigentumswohnungskosten
€ 166/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1995
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Installationsvoraussetzung, kalt
Leistungsindex erneuerbare Energien
39.78kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
C289.59 kWh/m² Jahr
Grundriss
plani.png
    Zusätzliche Optionen

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