Einfamilienvilla via Privata Adelina 4, Centro, Bogliasco

Die Villa, gelegen am Hang eines der Promontorien, die sich hinter Bogliasco erheben, bietet einen atemberaubenden Blick auf die erste Küstenbucht im Osten der Region. Das Eintauchen in dieses brandneue Anwesen ist eine Erfahrung durch die Eleganz und Sauberkeit der Formen, die es definieren. Beim Betreten des Haupteingangs wird der Blick sofort von der majestätischen Glasfront des Wohnzimmers gefangen genommen, die den Blick auf das Meer vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang umrahmt. Die doppelhohen Räume sorgen dank der Verwendung warmer Materialien und komfortabler Farbtöne für ein wohnliches Ambiente. Die Räume sind geschickt gestaltet und zwischen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt, beide durch wundervolles Tageslicht beleuchtet, das die Räume und den Meerblick betont. Die Möglichkeiten zur Anpassung der Innenräume sind bemerkenswert und vielfältig, dominiert von hellen Farben und neutralen Oberflächen. Das Esszimmer und die Designküche unterstreichen die Liebe zum Detail und den Komfort der Gäste. Eine Treppe führt zur oberen Etage, wo ein über dem Wohnzimmer und dem Meer liegendes Studio einen ruhigen Rückzugsort für Momente der Reflexion und Kreativität bietet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse vervollständigt das Angebot dieser Etage und bietet Momente der Entspannung und Betrachtung im Freien. Im Schlafbereich befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Stock bietet eine weitere Wohnung mit separater Küche, zwei Schlafzimmern und einem privaten Balkon eine zusätzliche Option für Gäste oder Familienmitglieder, die Privatsphäre und Unabhängigkeit suchen. Es ist auch wichtig, die funktionalen und konstruktiven Aspekte der Villa zu betonen: Eine neun Zentimeter dicke Wärmedämmung isoliert die 200 Quadratmeter der Hauptebene, moderne Fenster und eine hochmoderne Installation definieren die Immobilie in der derzeit höchsten Energieklasse: A4. Das wahre Juwel dieser Residenz ist jedoch der Außenbereich, der sich über eine Fläche von ca. 3750 m² erstreckt, wo die vielen Grünflächen und Olivenbäume eine Oase der Ruhe und mediterranen Schönheit schaffen. Hier, an einem Ort, der vollständig von Natur umgeben ist, zwischen Vogelgezwitscher und dem Schatten von Palmen, bietet die Möglichkeit, gleich zwei Swimmingpools zu bauen, ein unvergleichliches Lebenserlebnis. Zusammenfassend verkörpert diese Villa das Wesen von Luxus und Schönheit, ein Ort, an dem Eleganz harmonisch mit der Größe der umgebenden Natur verschmilzt und jedem, der ihre Schwelle überschreiten darf, ein Traumerlebnis bietet.

Referenzbüro: Engel & Völkers Genua, Telefonnummer 0039 010 868 6655 | E-Mail: genova@engelvoelkers.com
Link zur Website: https://www.engelvoelkers.com/it/exposes/b9b14cb0-8ff3-5c42-a4e5-9639a1ad9d7b