Einfamilienvilla Strada Vicinale delle Pozze, Seggiano

IMMOBILIE - Dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen liegt in den Hügeln über dem Val d'Orcia, eingebettet in die malerische Schönheit der Umgebung. Bestehend aus einem wunderschön restaurierten alten Bauernhaus, einem zweiten Wohnhaus und einem voll ausgestatteten Restaurant mit professioneller Küche und einer Veranda für Gäste, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein luxuriöses Tourismusgeschäft aufbauen möchten. Die beiden Swimmingpools des Anwesens, die jeweils über einen Ruhebereich und eine Sonnenterrasse verfügen, bieten einen atemberaubenden Panoramablick. Besonders beeindruckend ist der unregelmäßig geformte Pool, der von Thermalwasser aus einem 230 m tiefen Brunnen gespeist wird.
Wenn man das Haupthaus betritt, wird man von einem majestätischen Wohnzimmer mit einem imposanten zentralen Kamin begrüßt. Bei der Restaurierung wurden faszinierende Kastanienholzbalken freigelegt, die die Decke zieren, während die toskanischen Terrakottaböden einen authentischen Touch verleihen. Große Fenster ermöglichen den Zugang zur Veranda mit Essbereich im Freien und einem üppigen Garten. Daran schließen sich eine geräumige Küche und der Schlafbereich mit drei Doppel- und zwei Zweibettzimmern an, alle mit eigenem Bad, eines davon mit Jacuzzi. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine unabhängige Wohnung mit einer großen Empfangshalle mit Kamin, einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Zweibettzimmer sowie zwei Bädern befindet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse.

Das Anwesen wird ergänzt durch ein Nebengebäude mit einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich mit Küche, drei Doppelzimmern und einem Zweibettzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Restaurant mit einer geräumigen, voll ausgestatteten Profiküche bietet einen Gästeservice und einen Essbereich von über 60 Quadratmetern. Im Außenbereich gibt es einen zusätzlichen Platz für sommerliche Mahlzeiten mit Blick auf den Pool, der das Esserlebnis noch stimmungsvoller macht.

STANDORT - Versteckt zwischen Oliven- und Kastanienbäumen ist dieses bezaubernde Dorf seit jeher ein wichtiger Bezugspunkt zwischen dem majestätischen Monte Amiata und dem Gebiet von Siena. Umgeben von einem reichen künstlerischen und historischen Erbe und stolz auf seine Besonderheiten, empfängt das Dorf bewusste Reisende, die die Authentizität eines Ortes wiederentdecken wollen, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Seggiano ist aus vielen Gründen berühmt, wobei die Produktion von Olivenöl eine herausragende Rolle spielt. Hier wird die "Olivastra Seggianese", eine besonders bekannte Olivenbaumsorte, angebaut. Umgeben von mächtigen mittelalterlichen Mauern aus dem 10. Jahrhundert, hat sich das Dorf seine antike Atmosphäre bewahrt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Fläche von weniger als 50 km² und umfasst die nordwestlichen Hänge des majestätischen Monte Amiata und einen Teil des malerischen Val d'Orcia.